一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》精講講義(十四)

　　4. 保函于續(xù)費(fèi)

　　5. 經(jīng)營業(yè)務(wù)費(fèi)

　　6. 工程輔助費(fèi)包括成品的保護(hù)費(fèi)、竣工清理費(fèi)及工程維修費(fèi)等。

　　7. 貸款利息

　　8. 總部管理費(fèi) 總部管理費(fèi)是指上級(jí)管理部門或公司總部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目經(jīng)理部收取的管理費(fèi)。

　　9. 利潤(rùn)

　　10. 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

　　四、開辦費(fèi)

　　指正式工程開始之前的各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作所需的費(fèi)用。一般包括以下內(nèi)容。

　　1. 現(xiàn)場(chǎng)勘察費(fèi)

　　2. 現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)

　　3. 進(jìn)場(chǎng)臨時(shí)道路費(fèi)

　　4. 業(yè)主代表和現(xiàn)場(chǎng)工程師設(shè)施費(fèi)

　　5. 現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)設(shè)施費(fèi)

　　6. 施工用水電費(fèi)

　　7. 腳手架及小型工具費(fèi)

　　8. 承包商臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　　9. 現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)設(shè)施和安裝費(fèi)用

　　10. 職工, 交通費(fèi)

　　11. 其他雜項(xiàng)，如惡劣氣候條件下施工設(shè)施、職工勞動(dòng)保護(hù)和施工安全措施 ( 如防護(hù)網(wǎng) ) 等。

　　五、暫定金額

　　暫定金額是業(yè)主在招標(biāo)文件中明確規(guī)定了數(shù)額的一筆資金，標(biāo)明用于工程施工，或供 應(yīng)貨物與材料，或提供服務(wù)，或以應(yīng)付意外情況，亦稱待定金額或備用金。

　　1Z103083 熟悉單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方法

　　一、分項(xiàng)工程的單價(jià)分析

　　分項(xiàng)工程單價(jià)也叫工程量單價(jià)，是指工程量清單上所列項(xiàng)目的單價(jià)，例如基槽開挖、鋼筋混凝土梁、柱。

　　分項(xiàng)工程單價(jià)通常為綜合單價(jià) , 包括直接費(fèi)、間接費(fèi)和利潤(rùn)等。

　　單價(jià)分析就是對(duì)工程量清單中所列分項(xiàng)單價(jià)進(jìn)行分析和計(jì)算 , 確定出每一分項(xiàng)的單價(jià)和合價(jià)。

　　單價(jià)分析的方法與步驟。

　　( 一 ) 計(jì)算分項(xiàng)工程的單位工程量直接費(fèi)

　　單位工程量直接費(fèi)α=單位工程量人工費(fèi)十單位工程量的材料費(fèi)十單位工程量施工機(jī)械使用費(fèi)

　　本分項(xiàng)工程直接費(fèi) A=本分項(xiàng)工程的單位工程量直接費(fèi)α×本分項(xiàng)工程量

　　分項(xiàng)工程直接費(fèi)常用的估價(jià)方法有定額估價(jià)法、作業(yè)估價(jià)法和匡算估價(jià)法等。

　　( 二 ) 求整個(gè)工程項(xiàng)目的直接費(fèi)整個(gè)工程項(xiàng)目的直接費(fèi)等于所有分項(xiàng)工程直接費(fèi)之和 , 以∑A 表示。

　　( 三 ) 求整個(gè)工程項(xiàng)目的待攤費(fèi)用∑B

　　( 四 ) 計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)β和本分項(xiàng)工程分?jǐn)傎M(fèi) B

　　分?jǐn)傁禂?shù)等于整個(gè)工程項(xiàng)目的待攤費(fèi)用之和除以所有分項(xiàng)的直接費(fèi)之和。

　　β=∑B/∑A

　　其中，本分項(xiàng)工程分?jǐn)傎M(fèi) B=本分項(xiàng)工程直接費(fèi)用 A×分?jǐn)傁禂?shù)β

　　本分項(xiàng)工程的單位工程量分?jǐn)傎M(fèi)

　　b=本分項(xiàng)工程的單位工程量直接費(fèi)用 a×分?jǐn)傁禂?shù)β