一級建造師考試《建設工程經(jīng)濟》精講講義(十四)

　　4. 保函于續(xù)費

　　5. 經(jīng)營業(yè)務費

　　6. 工程輔助費包括成品的保護費、竣工清理費及工程維修費等。

　　7. 貸款利息

　　8. 總部管理費 總部管理費是指上級管理部門或公司總部對現(xiàn)場施工項目經(jīng)理部收取的管理費。

　　9. 利潤

　　10. 風險費

　　四、開辦費

　　指正式工程開始之前的各項現(xiàn)場準備工作所需的費用。一般包括以下內(nèi)容。

　　1. 現(xiàn)場勘察費

　　2. 現(xiàn)場清理費

　　3. 進場臨時道路費

　　4. 業(yè)主代表和現(xiàn)場工程師設施費

　　5. 現(xiàn)場試驗設施費

　　6. 施工用水電費

　　7. 腳手架及小型工具費

　　8. 承包商臨時設施費

　　9. 現(xiàn)場保衛(wèi)設施和安裝費用

　　10. 職工, 交通費

　　11. 其他雜項，如惡劣氣候條件下施工設施、職工勞動保護和施工安全措施 ( 如防護網(wǎng) ) 等。

　　五、暫定金額

　　暫定金額是業(yè)主在招標文件中明確規(guī)定了數(shù)額的一筆資金，標明用于工程施工，或供 應貨物與材料，或提供服務，或以應付意外情況，亦稱待定金額或備用金。

　　1Z103083 熟悉單價分析和標價匯總的方法

　　一、分項工程的單價分析

　　分項工程單價也叫工程量單價，是指工程量清單上所列項目的單價，例如基槽開挖、鋼筋混凝土梁、柱。

　　分項工程單價通常為綜合單價 , 包括直接費、間接費和利潤等。

　　單價分析就是對工程量清單中所列分項單價進行分析和計算 , 確定出每一分項的單價和合價。

　　單價分析的方法與步驟。

　　( 一 ) 計算分項工程的單位工程量直接費

　　單位工程量直接費α=單位工程量人工費十單位工程量的材料費十單位工程量施工機械使用費

　　本分項工程直接費 A=本分項工程的單位工程量直接費α×本分項工程量

　　分項工程直接費常用的估價方法有定額估價法、作業(yè)估價法和匡算估價法等。

　　( 二 ) 求整個工程項目的直接費整個工程項目的直接費等于所有分項工程直接費之和 , 以∑A 表示。

　　( 三 ) 求整個工程項目的待攤費用∑B

　　( 四 ) 計算分攤系數(shù)β和本分項工程分攤費 B

　　分攤系數(shù)等于整個工程項目的待攤費用之和除以所有分項的直接費之和。

　　β=∑B/∑A

　　其中，本分項工程分攤費 B=本分項工程直接費用 A×分攤系數(shù)β

　　本分項工程的單位工程量分攤費

　　b=本分項工程的單位工程量直接費用 a×分攤系數(shù)β