監(jiān)理工程師考試考典之考點(diǎn)——投資控制部分

　　按現(xiàn)行規(guī)定，建筑安裝工程間接費(fèi)由企業(yè)管理費(fèi)、財務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用組成。

　　企業(yè)管理費(fèi)是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費(fèi)用。

　　財務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費(fèi)用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貨款利息凈支出、匯兌凈損失、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)、以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財務(wù)費(fèi)用。

　　其他費(fèi)用是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額編制管理費(fèi)及勞動定額管理部門的定額測定費(fèi)，以及按有關(guān)部門規(guī)定支付的上級管理費(fèi)。

　　★★★★考點(diǎn)12、建筑安裝工程費(fèi)用中的利稅和稅金

　　建筑安裝工程費(fèi)用中的利潤及稅金是建筑安裝企業(yè)職業(yè)為社會勞動所創(chuàng)造的那部分價值在建筑安裝工程造價中的體現(xiàn)。

　　利潤是指按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的利潤。依據(jù)不同投資來源或工程類別，利潤實(shí)行差別利潤率。利潤是按相應(yīng)的計費(fèi)基礎(chǔ)乘以利潤率確定的。

　　建設(shè)安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。

　　★★★★★考點(diǎn)13、建設(shè)工程其他費(fèi)用及其分類

　　工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建到工程竣工收交付使用為止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購置費(fèi)以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費(fèi)用。

　　工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為三類。第一類為土地使用費(fèi)，由于工程項目固定于一定地點(diǎn)與地面相連接，必須占用一定量的土地，也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用；第二類是與項目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用；第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動有關(guān)的費(fèi)用。

　　★★考點(diǎn)14、建設(shè)單位管理費(fèi)

　　建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)工程從立頂、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評價等全過程管理所需的費(fèi)用。

　　★★考點(diǎn)15、勘察設(shè)計費(fèi)

　　勘察設(shè)計費(fèi)是指為本建設(shè)工程提供項目建議書、可行性研究報告及設(shè)計文件等所需費(fèi)用。

　　★★考點(diǎn)16、研究試驗(yàn)費(fèi)

　　研究試驗(yàn)費(fèi)是指為本建設(shè)工程提供或驗(yàn)證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)以及設(shè)計規(guī)定在施工中進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用，包括自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)，支付的科技成果、先進(jìn)技術(shù)的一次性技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　★★★考點(diǎn)17、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

　　聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個車間的負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。

　　★★★★考點(diǎn)18、基本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)

　　基本預(yù)備費(fèi)是指在項目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見費(fèi)。主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。

　　漲價預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。漲價預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)之和為計算基數(shù)。

　　★★★★★考點(diǎn)19、建設(shè)期利息

　　建設(shè)期利息是指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其余各年份按全年計息。

　　★考點(diǎn)20、鋪底流動資金

　　鋪底流動資金是指生產(chǎn)性建設(shè)工程為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進(jìn)行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)工程總投資的鋪底流動資金。一般按流動資金的30%計算。