五、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

　　資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)完成評(píng)估工作后出具的專業(yè)報(bào)告。該報(bào)告涉及國(guó)有資產(chǎn)的，須經(jīng)過(guò) 國(guó)有資產(chǎn)管理部門、有關(guān)的主管部門核準(zhǔn)或備案;該報(bào)告不涉及國(guó)有資產(chǎn)的，須經(jīng)過(guò)股東會(huì)或董事會(huì)確認(rèn)后生效。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期為評(píng)估基準(zhǔn)日起的l年。資 產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由封面、目錄、正文、附錄、備查文件五部分組成。

　　根據(jù)原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局頒發(fā)的《關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的規(guī)范意見(jiàn)》(國(guó)資辦發(fā)[1993]55號(hào))，境內(nèi)募股前的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)滿足以下必要內(nèi)容的要求：

　　(一)正文

　　正支包括下列內(nèi)容：

　　1、評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托單位的名稱。

　　2、評(píng)估目的與評(píng)估范圍。

　　3、資產(chǎn)狀況與產(chǎn)權(quán)歸屬。

　　4、評(píng)估基準(zhǔn)日期。在評(píng)估報(bào)告中，應(yīng)當(dāng)寫明評(píng)估基準(zhǔn)日期。

　　5、評(píng)估原則。在評(píng)估報(bào)告中，應(yīng)當(dāng)依據(jù)不同的評(píng)估內(nèi)容和要求，說(shuō)明評(píng)估工作所遵循的原則。

　　6、評(píng)估依據(jù)。在評(píng)估報(bào)告中，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明評(píng)估所依據(jù)的法律、法規(guī)和政策。

　　7、評(píng)估方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

　　8、資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明。評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)要陳述評(píng)估工作過(guò)程，并對(duì)具體評(píng)估中的重大事項(xiàng)加以說(shuō)明。

　　9、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論。評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確評(píng)估價(jià)值結(jié)果。

　　10、評(píng)估附件名稱。評(píng)估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)列明評(píng)估報(bào)告附件的目錄。

　　11、評(píng)估日期。評(píng)估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)寫明評(píng)估報(bào)告的出具日期。

　　12、評(píng)估人員簽章。評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由兩名以上具有證券從業(yè)資格的評(píng)估人員及其所在機(jī)構(gòu)簽章，并應(yīng)當(dāng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)的報(bào)表人和評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽章。

　　(二)資產(chǎn)評(píng)估附件

　　此類附件至少應(yīng)當(dāng)包括：

　　1、評(píng)估資產(chǎn)的匯總表與明細(xì)表。

　　2、評(píng)估方法說(shuō)明和計(jì)算過(guò)程。

　　3、與評(píng)估基準(zhǔn)日有關(guān)的會(huì)計(jì)報(bào)表。

　　4、被評(píng)估單位占有不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。

　　5、評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員資格證明文件的復(fù)印件。

　　6、其他與評(píng)估有關(guān)的文件資料。