三、判斷題

　　1、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)變?yōu)槌杀灸Ｊ接嬃俊?)

　　對

　　錯

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 本題考核投資性房地產(chǎn)計量模式的轉(zhuǎn)變，以公允價值模式核算的投資性房地產(chǎn)不能再轉(zhuǎn)為成本模式核算，而成本模式核算的投資性房地產(chǎn)符合一定的條件可以轉(zhuǎn)為公允價值模式。

　　【該題針對“成本模式計量的投資性房地產(chǎn),公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)”知識點進(jìn)行考核】

　　2、非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會計處理，不影響當(dāng)期損益。()

　　對

　　錯

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】 本題考核投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換。因為非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，是對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)，不會出現(xiàn)差額。

　　【該題針對“投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的轉(zhuǎn)換”知識點進(jìn)行考核】

　　3、公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨，公允價值與賬面價值之間的貸方差額應(yīng)記入“資本公積”科目。()

　　對

　　錯

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 本題考核投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換。采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)時，不管是借方差額還是貸方差額，都應(yīng)計入公允價值變動損益;非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，才需要考慮差額在哪一方的問題。

　　【該題針對“投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的轉(zhuǎn)換”知識點進(jìn)行考核】

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