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2011中級會計職稱《中級會計實務(wù)》基礎(chǔ)講解(6)

2011年會計職稱考試將于5月14至15日舉行,考試吧提供了“2011中級會計職稱《中級會計實務(wù)》基礎(chǔ)講解筆記”,供考生參考。

  (三)融資租入固定資產(chǎn)

  1.融資租賃的定義和判斷標準

  融資租賃,是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移,也可能不轉(zhuǎn)移。

  根據(jù)實質(zhì)重于形式的要求,承租人應(yīng)增加固定資產(chǎn)。

  融資租賃根據(jù)《租賃》準則的規(guī)定,風險和報酬的轉(zhuǎn)移具體有五個標準(符合其中之一即可判斷為融資租賃):

  (1)在租賃期屆滿時,租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人;

  (2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購買價預(yù)計將遠低于(≤25%)行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值;在租賃開始時,能夠合理推斷承租人將來一定會購買該資產(chǎn)。

  (3)租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的大部分(≥75%);

  (4)承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當于(≥90%)租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值;

  (5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)比較特殊,如果不做較大的修整,只有承租人才能使用。

  2.融資租入的會計處理(與超過信用期分期購入固定資產(chǎn)的處理思路一致)

  掌握三個問題:

  (1)固定資產(chǎn)入賬價值的確定(最低租賃付款額現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價值的較低者);

  (2)未確認融資費用的分攤(按實際利率法攤銷);

  (3)融資租入固定資產(chǎn)如何計提折舊;

  注意:融資租賃中承租人的初始直接費用也應(yīng)計入融資租入資產(chǎn)的入賬價值。

  具體處理參見本書第十一章的講解。以下看一個經(jīng)營租賃資產(chǎn)的舉例。

  3.經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的處理

  要點:承租人不作為固定資產(chǎn)入賬,可備查登記。

  【例題16·計算分析題】2009年1月1日,甲公司從乙租賃公司采用經(jīng)營租賃方式租入一臺辦公設(shè)備。租賃合同規(guī)定:租賃期開始日為2009年1月1日,租賃期為3年,租金總額為27萬元,租賃開始日,甲公司先預(yù)付租金20萬元,第3年末再支付租金7萬元;租賃期滿,乙租賃公司收回辦公設(shè)備。假定甲公司在每年年末確認租金費用,不考慮其他相關(guān)稅費。

  『正確答案』

  甲公司的賬務(wù)處理如下(單位:萬元):

  (1)2009年1月1日,預(yù)付租金

  借:預(yù)付賬款——乙租賃公司       20

  貸:銀行存款              20

  (2)2009年12月31日,確認本年租金費用

  借:管理費用          9(27/3)

  貸:預(yù)付賬款——乙租賃公司       9

  (3)2010年12月31日,確認本年租金費用

  借:管理費用          9(27/3)

  貸:預(yù)付賬款——乙租賃公司       9

  (4)2011年12月31日,確認本年租金費用

  借:管理費用          9(27/3)

  貸:銀行存款              7

  預(yù)付賬款——乙租賃公司       2

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