康德說過:“世界上有兩樣?xùn)|西能深深的震撼我們的心靈,一是我們內(nèi)心崇高的道德標(biāo)準(zhǔn);一是我們頭頂上璀璨的星空!2009年,南京市民翁彪自焚抗議強拆;2006年菏澤市民李民生上吊自殺抗議拆遷補償價格偏低;2009年成都市民唐福珍自焚以“傷己”的方式抗議強拆……拆遷過程中,各地頻發(fā)慘案,逐漸曝露出由開發(fā)商主導(dǎo)的現(xiàn)行拆遷模式中的弊端,造成了及其惡劣的社會影響。當(dāng)開發(fā)商違背自身道德準(zhǔn)則,一切惟利益是圖時,政府在房屋拆遷過程中的作用漸顯重要。
我國現(xiàn)行的拆遷工作由開發(fā)商進(jìn)行主導(dǎo),本應(yīng)無法與被拆遷戶發(fā)生直接聯(lián)系的開發(fā)商與被拆遷戶產(chǎn)生了聯(lián)系,由此產(chǎn)生了拆遷困難,拆遷過程中存在違法或者野蠻拆遷,隨意降低補償標(biāo)準(zhǔn)等等問題。同時有可能與政府形成強強聯(lián)合,導(dǎo)致被拆遷戶的財產(chǎn)和人身權(quán)益受到及其嚴(yán)重的侵害或生計難以為繼等問題。此外,政府有時利益指向不夠明確,存在公權(quán)力干預(yù)私權(quán)力,導(dǎo)致政府公信力受損,產(chǎn)生了“與民爭利”的問題,使得人民群眾頭頂商的這片星空蒙塵。所以,放棄由開發(fā)商主導(dǎo)的拆遷模式,轉(zhuǎn)而為由政府主導(dǎo)的拆遷模式是必然的趨勢。
政府主導(dǎo),名正則言順。過去,由于房屋拆遷相關(guān)法律法規(guī)的不健全,一方面是被拆遷戶拿著由政府頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證;另一方面卻是開發(fā)商同樣持有政府頒發(fā)的拆遷許可證。兩者皆擁有合法之處,卻往往由被拆遷戶的被拆遷而告終。究竟孰是孰非,無準(zhǔn)確的法律條款可依,政府反而在其中成為承受壓力的一方。2010年1月29日,《國有土地上房屋征收與補償條例》草案由國務(wù)院法制辦正式公布,向公眾征集意見?梢灶A(yù)見的是,由政府主導(dǎo)的拆遷模式將終結(jié)由開發(fā)商主導(dǎo)的模式,使我國的拆遷工作有法可依。師出有名,名正則言順。
政府補償,民智則業(yè)樂。今年來的多起慘案還歷歷在目,究其原因多是由于開發(fā)商基于自身的利益最大化而將拆遷工程轉(zhuǎn)包給拆遷公司,而拆遷公司往往為了節(jié)約成本而隨意降低補償標(biāo)準(zhǔn),使得被拆遷戶的拆產(chǎn)權(quán)益受到損害,加之政府沒有起到良好的協(xié)調(diào)作用,最后導(dǎo)致被拆遷戶采用不理智而極端的方法來進(jìn)行抗議,以血的警示來促使政府作出改進(jìn)。這不得不說是一種時代的悲哀。所以,在草案公布后,明確了由政府作為補償?shù)闹黧w,使弱勢群體能得到合理的補償,進(jìn)而解決生計問題。明確主體,民智則業(yè)樂。
政府安置,民安則國安。在以上的案例中能清楚的看到,由于拆遷問題中所曝露出的各種問題,在社會上引起了極大且極壞的影響,使政府的公信力受到了嚴(yán)重的損害。長此以往,必將潰散民心,動搖國本,影響到國家的長治久安。因此,政府積極采取對策,在草案中將公共利益與商業(yè)開發(fā)征收徹底分開,只站在公平的立場上行使權(quán)力,解決在開發(fā)過程中產(chǎn)生的一系列問題。并對被拆遷戶進(jìn)行妥善的安置。在重慶就是以政府統(tǒng)一規(guī)劃安置點為表現(xiàn)的。立場公正,民安則國安。
總之,由政府主導(dǎo)的拆遷模式是必然且不可或缺的,事關(guān)和諧社會的建設(shè),事關(guān)人民群眾的根本利益,事關(guān)國家的長治久安。我們一定要充分認(rèn)識到政府在房屋拆遷中的重要性,增強政府工作效率與積極性。牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀,使環(huán)境效益,經(jīng)濟(jì)效益,社會效益協(xié)調(diào)發(fā)展,建立和諧社會。
相關(guān)推薦: