2011年國家公務(wù)員考試《申論》二十熱點(diǎn)預(yù)測(cè)

　　第十九題 房 價(jià)

　　(一) 房價(jià)過高的原因

　　1. 投資推動(dòng)

　　2. 資金推動(dòng)

　　3. 地價(jià)推動(dòng)

　　4. 稅收制度不健全

　　5. 城鎮(zhèn)化快速發(fā)展

　　(二) 房價(jià)過高的危害

　　1. 直接造成普通群眾買房難

　　2. 助長經(jīng)濟(jì)泡沫化

　　3. 使內(nèi)需增長面臨長期抑制

　　4. 阻礙中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程

　　5. 嚴(yán)重影響社會(huì)公平

　　(三) 遏制房價(jià)過快上漲的對(duì)策

　　1.“明問責(zé)”，即明確各級(jí)政府的責(zé)任

　　2.“抑投機(jī)”，即堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性住房需求

　　3.“增供給”，即增加住房有效供給

　　4.“促保障”，即加快保障性安居工程建設(shè)

　　5.“嚴(yán)監(jiān)管”，即加強(qiáng)市場監(jiān)管

　　(四)保障廣大群眾“住有所居”的措施

　　1.“低端有保障”，即通過保障性住房建設(shè)解決低收入群體的基本住房需求

　　2.“中端有支持”，即采取措施支持中等收入群體解決住房問題

　　3.“高端有市場”，即支持有支付能力的群體通過市場解決住房問題

　　第二十題物價(jià)

　　(一) 消費(fèi)品價(jià)格上漲的原因

　　1. 天災(zāi)導(dǎo)致農(nóng)副產(chǎn)品歉收

　　2. 擴(kuò)張性刺激經(jīng)濟(jì)政策的滯后效應(yīng)

　　3. 游資炒作加劇了物價(jià)上漲

　　4. 國際漲價(jià)因素輸入國內(nèi)造成物價(jià)上漲

　　5. 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本上漲推動(dòng)了消費(fèi)品價(jià)格上漲

　　6. 群眾的消費(fèi)剛性需求和盲目搶購， 進(jìn)一步加劇部分消費(fèi)品價(jià)格上升的壓力

　　(二) 防止全面通貨膨脹爆發(fā)的措施

　　1. 打擊游資炒作

　　2. 降低農(nóng)副產(chǎn)品運(yùn)輸成本

　　3. 為城市低保群體提供補(bǔ)助

　　4. 最根本的是要繼續(xù)在發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和保護(hù)農(nóng)民利益上下大功夫，讓農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格充分體現(xiàn)其真實(shí)價(jià)值