給定資料
漫步在修葺一新的T小區(qū)，只見樹木葳蕤，映襯著干凈漂亮的水泥路面、風(fēng)雨連廊、濱水小徑、休閑廣場(chǎng)，還有豐富多樣的健身設(shè)施、規(guī)劃完善的停車場(chǎng)、無死角的治安監(jiān)控、家門口的綜合服務(wù)站……誰能看得出，一年前，這里還是一個(gè)墻體剝落、電線亂拉、蟑螂橫行、道路逼仄的老舊小區(qū)?
“沒有大拆大建，卻能讓居民生活得更舒暢、方便和愜意!微改造讓260萬‘老G市’真真切切享受到改革開放的成果。”Z大學(xué)城市化研究院院長(zhǎng)贊嘆道。
早在2015年2月，G市就成立了市級(jí)城市更新局。之后《G市城市更新辦法》及舊村莊、舊廠房、舊城鎮(zhèn)更新實(shí)施辦法三個(gè)配套文件正式施行，合稱城市更新“1+3”政策。該政策與全面改造相對(duì)應(yīng)地提出微改造，并與全面改造協(xié)同推進(jìn)。
“所謂微改造，是指在維持現(xiàn)有建設(shè)格局基本不變的前提下，通過建筑局部拆建、建筑物功能置換、保留修繕，以及整治改善、保護(hù)、活化，完善基礎(chǔ)設(shè)施等辦法實(shí)施的更新方式，主要適用于建成區(qū)中對(duì)城市整體格局影響不大，但現(xiàn)狀用地功能與周邊發(fā)展存在矛盾、用地效率低、人居環(huán)境差的地塊。”G市城市更新局局長(zhǎng)介紹。
“城市更新就像一位醫(yī)生，對(duì)城市不同區(qū)域的不同對(duì)象，去檢查、評(píng)估、處置，不同于‘外科手術(shù)’的推倒重來、簡(jiǎn)單快捷，‘微改造’采取‘針灸’類保守療法，即進(jìn)行局部修改，實(shí)施功能置換�！盙市城市更新局副局長(zhǎng)鄧堪強(qiáng)解釋道。
說微改造如“針灸”，一點(diǎn)也不假，數(shù)據(jù)可以作證。光是德欣小區(qū)，整個(gè)微改造“一通二修三補(bǔ)”下來，共拆除各類違法建筑、違規(guī)招牌雨棚701平方米，整治“住改倉(cāng)”56家，清運(yùn)淤泥、雜物及各類垃圾410多噸，清理溝渠2000米，疏通化糞池和下水道350處，平整鋪設(shè)路面13073平方米，鋪設(shè)透水磚7182平方米，清理各類飛空“三線”62266米，鋪設(shè)地下管線86000米，增設(shè)監(jiān)控30個(gè)……
微改造之難，難在既要改造“表”，更要改造“里”�！氨怼敝傅氖巧鐓^(qū)物理空間、街容街貌的更新，“里”指的則是提升街區(qū)生活品質(zhì)，改善人與人之間的關(guān)系。此前，G市微改造過程中出現(xiàn)了一些問題。比如，有文保專家對(duì)十三行地區(qū)的改造狀況不滿意，指出某些原本獨(dú)具特色的老建筑外墻被統(tǒng)一粉刷成了灰色，原先完好的地磚又被重新鋪裝，最應(yīng)該整治的“三線”卻沒有完全整治好。這樣的改造，一是做表面功夫，不夠?qū)I(yè)，二是沒有從居民實(shí)際需要出發(fā)。試想，假如微改造連“表”都改不好，“里”的提升更無可能。
用藝術(shù)來改變街區(qū)，在國(guó)外有成功先例。比如巴西里約熱內(nèi)盧的貧民窟改造計(jì)劃，邀請(qǐng)當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c，用彩繪改變整個(gè)社區(qū)的面貌，并且創(chuàng)造了令世人矚目的社區(qū)藝術(shù)。
作答要求
請(qǐng)根據(jù)“給定資料”，談?wù)勀銓?duì)“微改造”的理解。
要求：全面、準(zhǔn)確，有條理。不超過250字。
參考答案
微改造是一種避免推倒重來，進(jìn)行局部修改、實(shí)施功能置換的城市更新方式。
老城區(qū)產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，改造不易，生活條件較差，租賃市場(chǎng)不景氣。微改造恰恰適用于建成區(qū)中對(duì)城市整體格局影響不大，但現(xiàn)狀用地功能與周邊發(fā)展存在矛盾、用地效率低、人居環(huán)境差的地塊，可改善老城區(qū)居住條件。微改造的難點(diǎn)在于既要更新城市社區(qū)物理空間、街容街貌，又要提高街區(qū)生活品質(zhì)、改善人與人之間的關(guān)系。
因此，我們需要城市管理者、市民和專家共同參與微改造，讓老城區(qū)保留本地“煙火氣”，兼具時(shí)代“好品位”。
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