二、多項選擇題，本題型共10小題，每小題2分，共計20分。每小題均有多個正確答案，請從每小題的備選答案中選出正確的答案，不答、錯答、漏答均不得分。涉及計算的，如有小數(shù)，保留兩位小數(shù)，兩位小數(shù)后四舍五入。

　　13 下列關(guān)于土地使用權(quán)的相關(guān)說法中，正確的有(　　)。

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算

　　B.對外出租的土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算

　　C.企業(yè)取得的自用土地使用權(quán)應(yīng)按照所支付的價款和相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無形資產(chǎn)

　　D.企業(yè)外購的房屋建筑物，實際支付的價款如果確實不能在土地與地上建筑物之間分配的，應(yīng)該全部作為無形資產(chǎn)核算

　　參考答案：B,C

　　參考解析:

　　選項A，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應(yīng)該作為存貨核算;選項D，企業(yè)外購的房屋建筑物，實際支付的價款如果確實不能在土地與地上建筑物之間分配的，應(yīng)該全部作為固定資產(chǎn)核算。

　　14 甲公司本期以一項以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)與乙公司一批存貨進(jìn)行資產(chǎn)置換，甲公司換出投資性房地產(chǎn)的公允價值為2000萬元、賬面價值1600萬元。乙公司換出商品的公允價值為1400萬元、賬面價值為1200萬元，適用的增值稅稅率為17%。乙公司單獨(dú)向甲公司支付銀行存款362萬元，同時甲公司為取得該批存貨發(fā)生相關(guān)運(yùn)費(fèi)12萬元。該交易具有商業(yè)實質(zhì)。假定不考慮其他因素，則下列說法中錯誤的有(　　)。

　　A.甲公司換入該批存貨的入賬價值為l638萬元

　　B.甲公司因該事項影響損益的金額為412萬元

　　C.乙公司換人投資性房地產(chǎn)的入賬價值為2000萬元

　　D.乙公司應(yīng)確認(rèn)換出資產(chǎn)處置損益金額為200萬元

　　參考答案：A,B

　　參考解析:

　　選項A，甲公司換人該批存貨的入賬價值=2000 -362-1400×17%+12=1412(萬元);選項B，甲公司因該事項影響損益的金額=2000-1600=400(萬元)。

　　15 下列關(guān)于股份支付的說法中，正確的有(　　)。

　　A.立即可行權(quán)的股份支付既可以是現(xiàn)金結(jié)算的股份支付，也可以是權(quán)益結(jié)算的股份支付

　　B.權(quán)益結(jié)算的股份支付應(yīng)該采用授予日權(quán)益工具的公允價值進(jìn)行計量

　　C.權(quán)益結(jié)算的股份支付使用的工具通常包括模擬股票和股票期權(quán)

　　D.對于權(quán)益結(jié)算的股份支付，權(quán)益工具的公允價值無法可靠計量的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以內(nèi)在價值計量該權(quán)益工具

　　參考答案：A,B,D

　　參考解析:

　　權(quán)益結(jié)算的股份支付使用的工具通常包括限制性股票和股票期權(quán)，模擬股票是現(xiàn)金結(jié)算的股份支付使用的工具，所以選項C錯誤。

　　16 下列各項中，屬于利得的有(　　)。

　　A.轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)所有權(quán)取得的凈收益

　　B.投資者的出資額大于其在被投資單位注冊資本中所占份額的金額

　　C.處置固定資產(chǎn)產(chǎn)生的凈收益

　　D.權(quán)益結(jié)算的股份支付確認(rèn)的資本公積

　　參考答案：A,C,D

　　參考解析:

　　利得是指非日�；顒又挟a(chǎn)生的與所有者投入無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益流入。選項B，是由于所有者投入導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)利益流入，應(yīng)計入資本公積——股本溢價或資本溢價中，不屬于利得。

　　172013年甲公司為購建辦公樓，于當(dāng)年l月1日專門借入1000萬元，期限5年，年利率7%。另占用以下兩筆一般借款：2012年1月1日取得的借款1000萬元，期限3年，年利率6%;2013年7月1日取得的借款3000萬元，期限3年，年利率8%。當(dāng)年發(fā)生的支出如下：1月1日支出500萬元，3月1日300萬元，7月1日600萬元，10月1日400萬元。4月1 13—6月30日期間因安全檢查停工，7月1日恢復(fù)施工，至年末尚未完工。專門借款閑置資金投資的月收益率為0.3%。則下列關(guān)于甲公司2013年有關(guān)借款費(fèi)用的表述中正確的有(　　)。

　　A.一般借款的年資本化率為7.2%

　　B.專門借款的資本化金額為70萬元

　　C.一般借款的資本化金額為21.6萬元

　　D.資本化期間為2013年1月1日一2013年12月31日

　　參考答案：A,C,D

　　參考解析:

　　閑置專門借款短期投資收益=500×0.3%×2+200×0.3%×4=5.4(萬元)，專門借款的資本化金額=1000×7%-5.4=64.6(萬元);一般借款的年資本化率=(1000×6%+3000×8%×6/12)/(1000+3000×6/12)=7.2%;一般借款資產(chǎn)累計支出加權(quán)平均數(shù)=400× 6/12+400×3/12=300(萬元)，一般借款資本化金額=300×7.2%=21.6(萬元)。安全檢查屬于正常停工，不應(yīng)停止資本化。所以選項A、C、D正確。

　　18 下列各項現(xiàn)金流量中不屬于投資活動的有(　　)。

　　A.取得用于購建固定資產(chǎn)的專門借款

　　B.融資租人固定資產(chǎn)每期支付的租金

　　C.投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入

　　D.處置投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的現(xiàn)金收入

　　參考答案：A,B,C

　　參考解析:

　　選項A、B屬于籌資活動現(xiàn)金流量;選項C屬于經(jīng)營活動現(xiàn)金流量。

　　192012年12月31日，甲公司將自用的一棟寫字樓出租給乙公司，租賃期開始日為2013年1月1日，租期3年，每年支付租金200萬元。此寫字樓的賬面原價為1000萬元，預(yù)計使用年限20年，至出租時已使用3年，預(yù)計凈殘值為0，出租時的公允價值為1100萬元。甲公司所在地房地產(chǎn)市場比較成熟，寫字樓的公允價值能夠持續(xù)可靠取得，甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。2013年末該投資性房地產(chǎn)的公允價值為1200萬元。則針對此業(yè)務(wù)下面處理正確的有(　　)。

　　A.2013年因該投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為550萬元

　　B.投資性房地產(chǎn)的入賬價值為1100萬元

　　C.轉(zhuǎn)換時增加資本公積的金額為250萬元

　　D.轉(zhuǎn)換日為2012年12月31日

　　參考答案：B,C

　　參考解析:

　　轉(zhuǎn)換的分錄為：

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本1100

　　累計折舊(1000/20×3)150

　　貸：固定資產(chǎn)1000

　　資本公積250

　　所以選項B、C正確;轉(zhuǎn)換日應(yīng)為租賃期開始日，即2013年1月1日，所以選項D不正確;2013年末應(yīng)確認(rèn)公允價值變動損益100萬元，確認(rèn)租金收入200萬元，故2013年因該投資性房地產(chǎn)影響損益的金額應(yīng)為300萬元，選項A錯誤。

　　20 甲公司因無法償還泰山公司4000萬元貨款，于2011年8月1日與泰山公司簽定債務(wù)重組協(xié)議。協(xié)議規(guī)定甲公司增發(fā)1700萬股普通股(每股面值l元)抵償上述債務(wù)，股票發(fā)行總價為2800萬元。泰山公司已對該應(yīng)收賬款計提了360萬元壞賬準(zhǔn)備，并將取得的股權(quán)作為可供出售金融資產(chǎn)核算。甲公司在2011年11月1日辦理完畢股票增發(fā)等相關(guān)的手續(xù)。不考慮其他因素，針對上述業(yè)務(wù)下列表述中正確的有(　　)。

　　A.債務(wù)重組日為2011年8月1日

　　B.甲公司記入“資本公積一股本溢價”的金額為1100萬元

　　C.甲公司記入“營業(yè)外收入”的金額為1200萬元

　　D.泰山公司記入“營業(yè)外支出”的金額為1200萬元

　　參考答案：B,C

　　參考解析:

　　選項A，債務(wù)重組日為2011年11月1日;選項D，泰山公司計入營業(yè)外支出的金額=4000-360-2800=840(萬元)。

　　21 下列關(guān)于共同控制經(jīng)營和共同控制資產(chǎn)的表述中，正確的有(　　)。

　　A.通過共同控制經(jīng)營獲取收益是共同控制經(jīng)營的顯著特征

　　B.對于共同控制經(jīng)營，企業(yè)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其所控制的用于共同控制經(jīng)營的資產(chǎn)及發(fā)生的負(fù)債

　　C.通過控制資產(chǎn)獲取收益是共同控制資產(chǎn)的顯著特征

　　D.對于共同控制資產(chǎn)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額確認(rèn)共同控制資產(chǎn)產(chǎn)生的收入并將支付給其他方的款項確認(rèn)為成本

　　參考答案：A,B,C

　　參考解析:

　　選項D，應(yīng)確認(rèn)共同控制資產(chǎn)產(chǎn)生的收入中應(yīng)由本企業(yè)享有的部分。

　　22 20×8年1月20日，A公司自公開市場上購入甲公司按每份98元發(fā)行的債券10萬份，每份面值100元。A公司支付價款1005萬元，另外支付手續(xù)費(fèi)20萬元，A公司不準(zhǔn)備近期出售該債券也不準(zhǔn)備持有至到期。該債券是甲公司在20×7年7月1日發(fā)行的，每半年付息一次(即6月30日和12月31日分別付息一次)，票面年利率為5%，期限為3年。由于某種原因，20×7年的利息尚未支付，20×8年2月1日領(lǐng)取了該利息。20×8年12月31 日該債券的公允價值為每份90元。假定不考慮其他事項，下面說法中正確的有(　　)。

　　A.A公司取得該債券應(yīng)作為可供出售金融資產(chǎn)核算

　　B.A公司取得該債券的初始入賬金額為1025萬元

　　C.A公司20×8年針對該債券應(yīng)確認(rèn)利息收益50萬元

　　D.A公司20×8年年末針對該債券應(yīng)確認(rèn)減值金額125萬元

　　參考答案：A,C

　　參考解析:

　　選項A，A公司不準(zhǔn)備近期出售該債券也不準(zhǔn)備持有至到期，應(yīng)該確認(rèn)為可供出售金融資產(chǎn);選項B，A公司支付的價款中包含了20×7年年末尚未領(lǐng)取的利息，因此初始入賬金額=1005+20-1000×5%/2=1000(萬元);選項C，20×8年針對該債券應(yīng)確認(rèn)利息收益=1000×5%=50(萬元);選項D，20×8年年末由于未出現(xiàn)減值跡象，故應(yīng)確認(rèn)公允價值變動-100萬元。

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