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二、多項(xiàng)選擇題
1、他物權(quán)分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)是指以物的使用收益為目的的物權(quán)，下列屬于用益物權(quán)的有( )。
A、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)
B、留置權(quán)
C、宅基地使用權(quán)
D、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)
2、下列各項(xiàng)中，屬于物的種類的有( )。
A、流通物、限制流通物與禁止流通物
B、原物與孳息物
C、可替代物與不可替代物
D、消費(fèi)(耗)物與非消費(fèi)(耗)物
3、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，在質(zhì)押合同中，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付之日起設(shè)立的質(zhì)物有( )。
A、基金份額
B、商標(biāo)專用權(quán)
C、匯票
D、公司債券
4、轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)符合的條件包括( )。
A、按照出讓合同約定，已支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書
B、按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的35%以上
C、按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，已形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件
D、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書
5、下列可以作為質(zhì)權(quán)標(biāo)的物的有( )。
A、房屋
B、汽車
C、機(jī)器設(shè)備
D、產(chǎn)成品
6、下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立的有( )。
A、以拍賣方式取得的荒地承包使用權(quán)
B、建設(shè)用地使用權(quán)
C、鄉(xiāng)村企業(yè)的廠房
D、正在建造中的船舶
7、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，債務(wù)人可以用于抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)有( )。
A、以公開協(xié)商方式承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒地承包經(jīng)營權(quán)
B、依法被監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)
C、股份有限公司依轉(zhuǎn)讓方式獲得的土地使用權(quán)
D、正在建造的建筑物
8、下列物權(quán)中，其設(shè)立、變更未經(jīng)登記即可發(fā)生效力的有( )。
A、建設(shè)用地使用權(quán)
B、機(jī)動(dòng)車所有權(quán)
C、地役權(quán)
D、土地承包經(jīng)營權(quán)
9、下列財(cái)產(chǎn)中，可以作為抵押物的有( )。
A、機(jī)動(dòng)車
B、建筑物
C、正在制作的生產(chǎn)設(shè)備
D、家庭聯(lián)產(chǎn)承包的土地承包經(jīng)營權(quán)
10、所有權(quán)是完整的物權(quán)，所有權(quán)包括的權(quán)能有( )。
A、占有權(quán)
B、使用權(quán)
C、收益權(quán)
D、處分權(quán)
11、根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，拾得遺失物的處理規(guī)則包括( )。
A、拾得人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門
B、遺失人發(fā)出懸賞廣告，愿意支付一定報(bào)酬的，不得反悔
C、招領(lǐng)公告期限內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，遺失物可以歸拾得人所有
D、拾得人拒不返還遺失物，按侵權(quán)行為處理
12、下列各項(xiàng)中，屬于抵押擔(dān)保范圍的有( )。
A、主債權(quán)的利息
B、違約金
C、抵押物保管費(fèi)用
D、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
13、根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人以下列財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記的有( )。
A、已竣工的廠房
B、正在建造的商品房
C、大型客機(jī)
D、正在建造的遠(yuǎn)洋貨輪
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