造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試部分知識(shí)點(diǎn)記憶技巧

　　計(jì)算間接費(fèi)

　　題目：某企業(yè)全員人數(shù)6000人，非生產(chǎn)人數(shù)占20%，全年企業(yè)管理費(fèi)開支680萬元，生產(chǎn)人員日平均工資15元，年有效施工天數(shù)為230天，測得人工費(fèi)占直接費(fèi)比例為8%，則以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的間接費(fèi)率定額為（ ）。

　　A、3.24%　B、3.29%　C、3.4%　D、3.52%

　　解：[680萬/（6000×20%×15×230）]×8%=3.29%

　　分析：間接費(fèi)是以直接費(fèi)（或人工費(fèi)）為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的，計(jì)算間接費(fèi)率關(guān)鍵就是要算出生產(chǎn)工人分?jǐn)偟拈g接費(fèi)額，再轉(zhuǎn)換而成。。

　　680萬為間接費(fèi)額；600×20%×15×230為生產(chǎn)工人年人工費(fèi)；相除得到生產(chǎn)工人分?jǐn)偟拈g接費(fèi)額；×8%為轉(zhuǎn)換為以直接費(fèi)為基數(shù)的系數(shù)。

　　第二章第一節(jié) 時(shí)間價(jià)值理論

　　本章的學(xué)習(xí)要有三維的概念，即認(rèn)識(shí)問題要從數(shù)值、方向、政策三個(gè)方面考慮。重要的是將書本的理論知識(shí)與自己的工作實(shí)踐或生活經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，這樣才能正好地掌握。

　　一、 資金時(shí)間價(jià)值概念明確利息利潤是具體體現(xiàn)資金時(shí)間價(jià)值的兩個(gè)重要方面。

　　二、 現(xiàn)金流量圖要重要掌握他的三要素：大小、流向、時(shí)間點(diǎn)。強(qiáng)調(diào)以下二點(diǎn)：

　　1、現(xiàn)金流量圖其實(shí)就類似于我們常用的平面直角坐標(biāo)系的一區(qū)，即X軸代表時(shí)點(diǎn)，Y軸代表數(shù)值，在掌握的時(shí)間與我們常用的坐標(biāo)系相類比，會(huì)加深我們的理解。

　　2、記準(zhǔn)時(shí)間標(biāo)注的規(guī)定：很多人反映在學(xué)習(xí)該章時(shí)對(duì)時(shí)點(diǎn)更解不清，計(jì)算題時(shí)常常不是多一年就是少一年，我們要熟記課本中的相關(guān)時(shí)間標(biāo)注的規(guī)定：A、　工程經(jīng)濟(jì)分析時(shí)：現(xiàn)金流入（收益）標(biāo)期末，流出（投資）標(biāo)期初（小造認(rèn)為可以這樣記憶：任何事物都是先有投入后有回報(bào)，所以投入標(biāo)期初，回報(bào)標(biāo)期末）B、　項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)：均標(biāo)期末。

　　三、利息的計(jì)算和單利法、復(fù)利法

　�。ㄒ唬� 單利法

　�。ǘ�） 復(fù)利法

　　四、 資金時(shí)間價(jià)值有關(guān)概念

　　五、 熟悉各個(gè)資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)的計(jì)算公式及含義；

　　六個(gè)基本資金等值公式是很好理解與應(yīng)用的，大家可以畫一個(gè)三角，在他的三個(gè)角上分別標(biāo)注上P、A、F，這六個(gè)公式，基本就是三角形三個(gè)頂點(diǎn)，三個(gè)頂點(diǎn)就是互求關(guān)系。同時(shí)要特別注意A與F的互求關(guān)系的現(xiàn)金流量圖，他的現(xiàn)金流的起點(diǎn)在1點(diǎn)，而不是象其他4個(gè)在0點(diǎn)六、 實(shí)際利率與名義利率的關(guān)系及換算公式。

　　第一章第一節(jié)投資管理體制復(fù)習(xí)指導(dǎo)（交流版）

　　本節(jié)的學(xué)習(xí)要把握以下層次；投資-固定資產(chǎn)投資-固定資產(chǎn)投產(chǎn)體制-固定資產(chǎn)投資管理體制-工程建設(shè)管理體制

　�。ㄒ唬�　投資

　�。�1）　所謖投資是投資主體為特定的目的，以達(dá)到預(yù)期收益的價(jià)值墊付行為。

　�。�2）投資運(yùn)動(dòng)過程

　　投資運(yùn)動(dòng)過程，本質(zhì)上是價(jià)值運(yùn)動(dòng)過程。投資運(yùn)動(dòng)過程就是在投資的循環(huán)周期中價(jià)值川流不息的運(yùn)動(dòng)過程。考察投資運(yùn)動(dòng)的每一次循環(huán)，生產(chǎn)經(jīng)營性投資運(yùn)動(dòng)過程包括資金籌集、分配、運(yùn)用（實(shí)施）和回收增值四個(gè)階段。。只要準(zhǔn)確理解并記憶住教材第一頁圖1.1.1的投資運(yùn)動(dòng)循環(huán)圖，就能正確理解之。

　�。�3）投資分類，投資的五種分類方面要給以精確的記憶，特別是按主體分類的方面，常常成為考點(diǎn)。

　　A、 按投資在再生產(chǎn)過程中周轉(zhuǎn)方式不同，可分為固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資。其中固定資產(chǎn)投產(chǎn)是造價(jià)師考試的重點(diǎn)。

　　B、 按照投資的領(lǐng)域來分，可分為生產(chǎn)經(jīng)營性投資和非生產(chǎn)經(jīng)營性投資。其中要特別注意非生產(chǎn)性投資并不完全符合投資運(yùn)動(dòng)過程，換句話說，在市場經(jīng)濟(jì)條件下，他并不具備投資的本質(zhì)特征。

　　C、 按投資方式來分，可分為直接投資和間接投資。直接投資包括獨(dú)資、合資、合作，間接投資包括信用投資與證券投資。間接投資是資金所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，并不直接構(gòu)成生產(chǎn)能力。

　　D、 按投資主體來分，可分為政府投資，企業(yè)（公司）投資，國家授權(quán)投資主體投資和個(gè)人投資。企業(yè)投資要重點(diǎn)記憶一下哪些資金可以由企業(yè)用來投資。國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)主要記住其特有的特征，這里常常為出題點(diǎn)。

　　E、 按投資來源國別分，可分為國內(nèi)投資和國外投資。

　�。ǘ�）固定資產(chǎn)投資

　　固定資產(chǎn)是指在社會(huì)再生產(chǎn)過程中可供長時(shí)間反復(fù)使用，并在其使用過程中基本上不改變實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料和其他物質(zhì)資料，如房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具等。固定資產(chǎn)投資是指大修以外的全部固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的投資。其主要特點(diǎn)如下：

　�。�1）資金占用多，一次投入的資金數(shù)額大。

　�。�2）建設(shè)和回收過程長。

　　（3）投資形成的產(chǎn)品具有固定性。

　�。�4）投資產(chǎn)品具有單件性。

　�。�5）投資項(xiàng)目的管理比較復(fù)雜。

　�。ㄈ�）固定資產(chǎn)投資體制

　　投資體制是指組織、領(lǐng)導(dǎo)和管理社會(huì)投資活動(dòng)的基本制度和主要方式、方法。

　　從不同的角度來考察投資體制，有不同的組成。

　　從系統(tǒng)論的角度來看，投資體制主要由投資決策系統(tǒng)、投資調(diào)控系統(tǒng)、投資動(dòng)力系統(tǒng)、投資信息系統(tǒng)四大子系統(tǒng)組成，投資體制是四者的統(tǒng)一體。

　　從管理組織情況看，投資體制主要由以下三要素組成：投資主體的決策層次與結(jié)構(gòu)，投資運(yùn)行機(jī)制，投資領(lǐng)域內(nèi)各經(jīng)濟(jì)實(shí)體之間的關(guān)系。

　　從管理職能來看，投資體制的組成主要包括投資計(jì)劃管理體制，投資資金管理體制和投資經(jīng)營管理體制。

　　根據(jù)投資決策的集權(quán)分權(quán)程度不同，可把投資體制劃分為三種典型的模式：

　　（1）高度集權(quán)型投資體制模式（適用于非市場經(jīng)濟(jì)），這種模式的特點(diǎn)是企業(yè)投資全部納入國家統(tǒng)一計(jì)劃，投資方式單一，投資領(lǐng)域各單位和經(jīng)濟(jì)實(shí)體之間的聯(lián)系非商品化。

　�。�2）分散型投資體制模式（適用于市場高度發(fā)達(dá)），這是一種投資決策權(quán)完全分散化的投資模式，國家徹底放棄一切投資決策權(quán)，把它交給為數(shù)眾多的企業(yè)。

　　（3）綜合型投資體制模式，其基本特征為：劃分國家、地方和企業(yè)的投資范圍，中央政府負(fù)責(zé)關(guān)系整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和社會(huì)消費(fèi)結(jié)構(gòu)的的項(xiàng)目投資，地方政府負(fù)責(zé)關(guān)系到地方產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的新建項(xiàng)目的決策，企業(yè)再生產(chǎn)方面的一切決策權(quán)全部由企業(yè)自主行使，形成了中央，地方，企業(yè)三個(gè)層次的投資主體。投資調(diào)控主要通過財(cái)政、稅收、貸款利率和籌資等手段，引導(dǎo)和調(diào)節(jié)投資的流向。

　�。ㄋ模┕潭ㄙY產(chǎn)投資管理體制

　�。�1）投資管理體制：投資管理體制是投資體制的一部分，是國家組織和管理投資的制度、方式和方法的總稱。它包括投資管理權(quán)限和職責(zé)如何劃分、投資調(diào)控方式如何采用以及投資管理機(jī)構(gòu)如何設(shè)置等。

　�。�2）我國投資管理體制改革的目標(biāo)

　　投資管理體制改革的總體目標(biāo)是：改革投融資方式，充分發(fā)揮市場對(duì)投資活動(dòng)的調(diào)節(jié)作用，建立投資的風(fēng)險(xiǎn)約束機(jī)制，真正確立企業(yè)是基本的投資主體，企業(yè)的投資由企業(yè)決策，同時(shí)承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)；完善與社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的投資總量和結(jié)構(gòu)的間接調(diào)控體系，進(jìn)行及時(shí)、有效、靈活的調(diào)控；建立與投資活動(dòng)有關(guān)的服務(wù)中介體系和要素市場，形成在法制規(guī)范下的公平競爭體制，最終形成宏觀、中觀、微觀投資結(jié)合，多層次的投資管理體制。

　�。�3）我國投資管理體制改革的內(nèi)容

　　A、 按照全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的使用方向和不同投資主體的投資范圍，以及各類建設(shè)項(xiàng)目不同的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和市場需求等基本特性，將建設(shè)項(xiàng)目劃分為競爭性投資項(xiàng)目、基礎(chǔ)性投資項(xiàng)目和公益性投資項(xiàng)目，并據(jù)此重新確定投資方式。即競爭性投資項(xiàng)目以企業(yè)作為基本的投資主體，基本上通過市場融資；基礎(chǔ)性投資項(xiàng)目在加強(qiáng)中央政策性投融資的同時(shí)，加大企業(yè)和地方的投資責(zé)任；公益性投資項(xiàng)目主要由政府承擔(dān)。

　　B、 建立投資風(fēng)險(xiǎn)約束機(jī)制，改變項(xiàng)目立項(xiàng)辦法和審批程序，先有法人，后有項(xiàng)目。在 符合國家產(chǎn)業(yè)政策的競爭性投資項(xiàng)目 的可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，擴(kuò)大法人主體的決策權(quán)限。

　　C、 投資宏觀調(diào)控實(shí)行中央統(tǒng)一確定調(diào)控政策和目標(biāo)，中央和省兩級(jí)負(fù)責(zé)的原則，省投資公司成為地方基礎(chǔ)性投資項(xiàng)目的主要投資主體。

　　D 、 改變投資計(jì)劃管理方法，對(duì)投資總量不再單純依靠計(jì)劃指標(biāo)控制，而是改為從資金源頭入手，主要運(yùn)用經(jīng)濟(jì)杠桿進(jìn)行間接調(diào)控。個(gè)體投資不再分解下達(dá)到�。ㄊ小⒆灾螀^(qū)），集體投資由各地區(qū)根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和地區(qū)實(shí)際情況加強(qiáng)調(diào)控。

　　E、 政策性投融與商業(yè)性投融資相分離。符合國家產(chǎn)業(yè)政策，由商業(yè)銀行提供貸款的投資項(xiàng)目，創(chuàng)造條件由法人主體和銀行之間實(shí)行雙向選擇，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)，政府部門予以引導(dǎo)。

　�。�4）我國投資管理體制改革的措施

　　A、改革投資管理方式：①強(qiáng)化競爭性項(xiàng)目投資的市場調(diào)節(jié)；②拓寬基礎(chǔ)性項(xiàng)目的投融資渠道；③完善公益性項(xiàng)目投資制度。

　　B、 強(qiáng)化投資風(fēng)險(xiǎn)約束機(jī)制：①積極推行項(xiàng)目法人責(zé)任制；②規(guī)范項(xiàng)目投融資行為；③建立嚴(yán)格的投資決策責(zé)任制。

　　C、 加強(qiáng)投資總量和投資結(jié)構(gòu)的調(diào)控：①改進(jìn)投資總量調(diào)控；②加強(qiáng)投資結(jié)構(gòu)調(diào)控；③建立科學(xué)的項(xiàng)目審批制度和投資信息反饋系統(tǒng)；④統(tǒng)一調(diào)控政策，把投資活動(dòng)納入法制化軌道；⑤全面推行招投標(biāo)制，擴(kuò)大投資建設(shè)領(lǐng)域市場調(diào)節(jié)的范圍。

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