造價師考試《理論與相關(guān)法規(guī)》課本濃縮精華

　　61. 盈虧平衡分析只適用于項目的財務(wù)評價，面敏感性分析和概率分析則可用于財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價;

　　62. 當(dāng)產(chǎn)量變化后，各項成本有不同的性態(tài)，大體上可分為三種：固定成本、變動成本、混合成本;

　　63. 利潤=銷售收入-總成本-稅金 ; 銷售收入=單位售價*銷量;總成本=變動成本+固定成本=單位變動成本*產(chǎn)量+固定成本;

　　64. 線性盈虧平衡分析的前提條件：生產(chǎn)量等于銷售量;生產(chǎn)量變化，單位可變成本不變，從而使總生產(chǎn)成本成為生產(chǎn)量的線性函數(shù);生產(chǎn)量變化，銷售單價不變，從面使銷售收入成為銷售量的線性函數(shù);只生產(chǎn)單一產(chǎn)品;或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品，但可換算為單一產(chǎn)品計算;

　　65. 用產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點BEP(Q)=年固定成本/(單位產(chǎn)品銷售價格-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加-單位產(chǎn)品增值稅;用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點：BEP(%)=盈虧平衡點銷售量/正常產(chǎn)銷量*100%=年固定總成本/(年銷售收入-年可變成本-年銷售稅金及附加-年增值稅)*100%;用銷售額表示的盈虧平衡點BEP(S)=單位產(chǎn)品銷售價格*年固定總成本/(單位產(chǎn)品銷售價格-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加-單位產(chǎn)品增值稅;用銷售單價表示的盈虧平衡點=BEP(p)=年固定總成本/設(shè)計生產(chǎn)能力+單位產(chǎn)品可變成本+單位產(chǎn)品銷售稅金及附加+單位產(chǎn)品增值稅;

　　66. 敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種;

　　67. 敏感性分析的部驟：確定分析指標(biāo);選擇需要分析的不確定性因素;分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況;確定敏感性因素;方案選擇;

　　68. 概率分析步驟：選定一個或幾個評價指標(biāo);選定需要進(jìn)行概率分析的不確定性因素;預(yù)測不確定因素變化的取值范圍及概率分布;根據(jù)測定的風(fēng)險因素取值和概率分布，計算評價指標(biāo)的相應(yīng)取值和概率分布;計算評價指標(biāo)的期望值和項目可接受的概率;分析計算結(jié)果，判斷其可接受性，研究減輕和控制不利影響的措施;

　　69. 決策樹一般由決策點、機(jī)會點、方案枝、概率枝等組成;

　　70. 影響工程壽命周期的因素：物理因素;經(jīng)濟(jì)因素;技術(shù)因素;社會和法律因素;

　　71. 工程壽命周期成本包括：經(jīng)濟(jì)成本;環(huán)境成本;社會成本;

　　72. 工程壽命周期成本是工程設(shè)計、開發(fā)、建造、使用、維修和報廢等過程中發(fā)生的費(fèi)用，也即該項工程在其確定的壽命周期內(nèi)或在預(yù)定的有效期內(nèi)所需支付的研究開發(fā)費(fèi)、制造安裝費(fèi)、運(yùn)行維修費(fèi)、報廢回收費(fèi)等費(fèi)用的總和;

　　73. 常用的壽命周期成本估算方法有費(fèi)用效率法CE=SE/LCC=SE/(IC+SC)、固定效率法、權(quán)衡分析法等;

　　74. 費(fèi)用估算的方法：費(fèi)用模型估算法;參數(shù)估算法;類比估算法;費(fèi)用項目分別估算法;

　　75. 在壽命周期成本分析法中，權(quán)衡分析的對象包括以下五種情況：設(shè)置費(fèi)與維持費(fèi)權(quán)衡分析;設(shè)置費(fèi)中各項費(fèi)用的權(quán)衡分析;維持費(fèi)中各項費(fèi)用的權(quán)衡分析;系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權(quán)衡分析;從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時間與設(shè)置費(fèi)的權(quán)衡分析;

　　76. 壽命周期成本評價法的一般步驟：明確系統(tǒng)(對象)的任務(wù);資料收集;方案創(chuàng)造;明確系統(tǒng)的評價方法要素及其定量化方法;方案評價;編制評價報告;

　　77. 壽命周期成本評價法的顯著特點：當(dāng)選擇系統(tǒng)時，不僅考慮設(shè)置費(fèi)，還要研究所有費(fèi)用;在系統(tǒng)開發(fā)的初期就考慮壽命周期成本;進(jìn)行費(fèi)用設(shè)計，將壽命周期成本作為系統(tǒng)開發(fā)的主要因素;透徹的進(jìn)行設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)之間的權(quán)衡，系統(tǒng)效率和壽命周期成本之間的權(quán)衡，以及開發(fā)、設(shè)置所需的時間和壽命周期成本之間的權(quán)衡;

　　78. 壽命周期成本分析方法的局限性：假定項目方案有確定的壽命周期;由于在項目壽命周期早期進(jìn)行評價，可能會影響評價結(jié)果的準(zhǔn)確性;進(jìn)行工程壽命周期成本分析的高成本使得其未必適用于所有項目;高敏感性使其分析結(jié)果的可靠性、有效性受到影響;

　　79. 壽命周期成本分析的實際應(yīng)用給人們帶來觀念的變化：建立系統(tǒng)效率的概念;建立壽命周期成本觀念;建立能量效率的觀念;樹立追求“系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)性”的基本思想;

　　80. 價值工程三要素：價值、功能、壽命周期成本;

　　81. 價值功能的特點：價值工程的目標(biāo)是，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它的必須具備的功能;價值功能的核心是以產(chǎn)品進(jìn)行功能分析;價值工程是將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體來考慮;價值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革與創(chuàng)新;價值工程要求將功能定量化;價值工程是以集體的智慧開展的有計劃、有組織的管理活動;

　　82. 提高產(chǎn)品價值的途徑：在提高產(chǎn)品功能的同時，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價值最理想的途徑;在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過提高產(chǎn)品功能，達(dá)到提高產(chǎn)品價值的目的;保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低成本達(dá)到提高產(chǎn)品價值的目的;產(chǎn)品功能有較大輻度的提高，產(chǎn)品成本有較少提高;在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也可達(dá)到提高產(chǎn)品價值的目的;

　　83. 對象選擇的方法：因素分析法(經(jīng)驗分析法);ABC分析法(重點分析法或不均勻分布定律法);強(qiáng)制確定法;百分比法;價值指數(shù)法;

　　84. 功能分析包括功能定義、功能整理和功能計量等內(nèi)容;

　　85. 按功能重要度分，產(chǎn)品功能可分為基本功能和輔助功能;按功能性質(zhì)分產(chǎn)品功能可分為使用功能和美學(xué)功能;按用戶需求分：功能可分為必要功能和不必要功能;按量化標(biāo)準(zhǔn)分：功能可分為過剩功能與不足功能;

　　86. 功能整理的目的：明確功能范圍;檢查功能之間的準(zhǔn)確程度;明確功能之間上下位關(guān)系和并列關(guān)系;

　　87. 功能整理的一般程序：編制功能卡片;選出最基本的功能;明確各功能之間的關(guān)系;對功能定義作必要的修改、補(bǔ)充和取消;把經(jīng)過調(diào)整、修改和補(bǔ)充的功能，按上下位關(guān)系，排列成功能系統(tǒng)圖;

　　88. 功能計量可分對整體功能的量化和對各級子功能的量化;

　　89. 各級子功能的量化方法：理論計算法、技術(shù)測定法、統(tǒng)計分析法、類比類推法、德爾菲法等;

　　90. 確定功能重要性系數(shù)的關(guān)鍵是對功能進(jìn)行打分，常用的方法有強(qiáng)制打分法(0-1，0-4評分法)、多比例評分法、邏輯評分法、環(huán)比評分法等;