造價(jià)師考試《理論與相關(guān)法規(guī)》課本濃縮精華

　　325. 111、評(píng)標(biāo)方法：經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)法;綜合評(píng)估法;中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出30內(nèi)雙方簽定合同;

　　326. 112、評(píng)標(biāo)委員會(huì)向招標(biāo)人提出評(píng)標(biāo)報(bào)告的內(nèi)容有：基本情況和數(shù)據(jù)表;評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單;開(kāi)標(biāo)記錄;符合要求的投標(biāo)一覽表;廢標(biāo)情況說(shuō)明;評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)方法或者評(píng)標(biāo)因素一覽表;經(jīng)評(píng)審的價(jià)格或者評(píng)分比較一覽表;經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)人排序;推薦中標(biāo)侯選人名單與簽定合同前要處理的事宜;澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要;

　　327. 113、工程和服務(wù)的形為包括：包括購(gòu)買(mǎi)、租賃、委托、雇用等;

　　328. 114、政府采購(gòu)應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則;

　　329. 115、政府采購(gòu)當(dāng)事人包括采購(gòu)人、供應(yīng)商和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu);

　　330. 116、供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能?chē)?guó);有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄;法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;

　　331. 117、政府采購(gòu)的方式：公開(kāi)招標(biāo);邀請(qǐng)招標(biāo);競(jìng)爭(zhēng)性談判;單一來(lái)源采購(gòu)、詢價(jià)、國(guó)務(wù)院政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)認(rèn)定的其他方式;

　　332. 118、符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式采購(gòu)：招標(biāo)后沒(méi)有供應(yīng)商投標(biāo)或沒(méi)有合格標(biāo)的或重新招標(biāo)未能成立;技術(shù)復(fù)雜或性質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或具體要求;采用招標(biāo)所需時(shí)間不能滿足用戶緊急需要;不能事先計(jì)算出價(jià)格總額;

　　333. 119、采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行政府采購(gòu)，應(yīng)遵循下列程序：成立談判小組;制定談判文件;確定邀請(qǐng)參加談判的供應(yīng)商名單(不少于3家);談判;確定成交供應(yīng)商;

　　334. 120、符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可以采用單一來(lái)源方式采購(gòu)：只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu);發(fā)生了不可預(yù)見(jiàn)的緊急情況，不能從其他供應(yīng)商處采購(gòu);必須保證原有采購(gòu)項(xiàng)目一致性或服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購(gòu)，具添購(gòu)資金總額不超過(guò)原合同采購(gòu)金額的10%;

　　335. 121、采取詢價(jià)方式，應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：成立詢價(jià)小組;確定被詢價(jià)的供應(yīng)商名單;詢價(jià);確定成交供應(yīng)商;

　　336. 122、價(jià)格法中的價(jià)格包括商呂價(jià)格和服務(wù)價(jià)格;經(jīng)營(yíng)者定價(jià)應(yīng)當(dāng)遵循公平、合法和誠(chéng)信的原則;其定價(jià)的基本依據(jù)是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本和市場(chǎng)供求變化;

　　337. 123、經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行價(jià)格活動(dòng)，享有如下權(quán)利：自主制定屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)的價(jià)格按政府指導(dǎo)價(jià)規(guī)定的幅度內(nèi)制定價(jià)格;制定屬于政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)產(chǎn)品范圍內(nèi)的新產(chǎn)品的試銷價(jià)格，特定產(chǎn)品除外;檢舉、控告侵犯其依法自主定價(jià)權(quán)利的行為;

　　338. 124、經(jīng)營(yíng)者不得有下列不正當(dāng)價(jià)格行為：相互串通，操縱市場(chǎng)價(jià)格，侵害其他經(jīng)營(yíng)者或消費(fèi)者的合法權(quán)益;除降價(jià)處理鮮活、季節(jié)性、積壓商品外，為排擠對(duì)手或獨(dú)占市場(chǎng)，以低于成本的價(jià)格傾銷，擾亂正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，侵害國(guó)家利益或者其他經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益;捏造、散布漲價(jià)信息，哄抬價(jià)格，推動(dòng)商品價(jià)格過(guò)高上漲;利用虛假或使人誤解的價(jià)格手段，誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者與其進(jìn)行交易;對(duì)具有同等交易條件的經(jīng)營(yíng)者實(shí)行價(jià)格歧視等等;

　　339. 125、對(duì)下列商和服務(wù)的價(jià)格，政府在必要時(shí)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)：與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格;資源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格;自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格;重要的工用事業(yè)價(jià)格;重要的公益服務(wù)性價(jià)格;

　　340. 126、土地的分類：農(nóng)用地;建設(shè)用地;未利用地;

　　341. 127、土地總體利用規(guī)劃的編制原則：嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地;提高土地利用率;統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地;保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地可持續(xù)利用;占用耕地與開(kāi)發(fā)復(fù)墾耕地相平衡;

　　342. 128、征收下列用地，有由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：基本農(nóng)田;基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃;其他土地超高70公頃;

　　343. 129、對(duì)下列情形之一，有關(guān)政府行政主管部門(mén)報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用用權(quán)：為公共利益使用土地(需適當(dāng)補(bǔ)償);為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建(需適當(dāng)補(bǔ)償)，需要調(diào)整使用土地的;土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)續(xù)期未獲得批準(zhǔn)的;因單位撤銷、遷移等原因，停止使肜原劃拔的國(guó)有土地的;公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的;

　　344. 130、土地使用權(quán)出讓可以采用拍買(mǎi)、招標(biāo)或雙方協(xié)議的方式;

　　345. 131、下列土地使用權(quán)，確屬必要的，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃拔：國(guó)這機(jī)關(guān)用地和軍事用地;城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地;

　　346. 132、房地產(chǎn)交易的內(nèi)容：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃;

　　347. 133、標(biāo)準(zhǔn)化法將我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)分為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)四級(jí);