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專家講造價師工程量清單實施后的應(yīng)對策略

近期建筑行業(yè)市場有個重大變化,即要全面推行"工程量清單價規(guī)范"。面對這一重大變化,我們有相當(dāng)一部分主要經(jīng)營者、管理者還未引起高度重視和關(guān)注,這是相當(dāng)危險的。

  第六,采購問題,同時,又是由市場價格采購向出廠價格成批量訂購轉(zhuǎn)變的問題。以后的工程都是有錢的,沒錢也是個別的。但在市場競標(biāo)報價不可就市場價格報價,這樣在競爭上會吃虧的。其中重要因素有兩條:一是考慮市場價格的同時,要考慮成批量的出廠價格因素,否則,"報出的價"毫無競爭力,在相當(dāng)一部分工程競爭上非敗北不可;二是生產(chǎn)過程中要全面推行招標(biāo)制,讓成本降下來。這兩個因素概括起來講就是競爭制勝的法寶。因此,這個轉(zhuǎn)變未達(dá)到,說明觀念未轉(zhuǎn),管理失調(diào),效益不佳,競爭無力。城鄉(xiāng)廣大主要經(jīng)營者、管理者應(yīng)將此好計記在心上,印在腦子中,運(yùn)用在實踐上。其結(jié)果就是讓企業(yè)在競爭中迸發(fā)出無限的科學(xué)力。

  第七,知識要廣泛的問題,同時,又是由只掌握一般工程管理向既懂工程管理又懂市場價格方面轉(zhuǎn)變。過去,我們有一大批經(jīng)營者、管理者工程、專業(yè)技術(shù)懂點不多,牢牢地掌握一門專業(yè)并能靈活應(yīng)用的不多,所以,他們好多企業(yè)管理方面"丟題、漏項、缺指導(dǎo)"。現(xiàn)時,"工程量清單計價規(guī)范"一推行,這就自然而然地揭露了企業(yè)的不足,揭露了每個主要經(jīng)營者、管理者的不足。這個不足就是知識、專業(yè)跟不上,不適應(yīng)。因此,城鄉(xiāng)人應(yīng)早一點聰明起來,早抓此事,學(xué)習(xí)加強(qiáng),培訓(xùn)加強(qiáng),專家指導(dǎo)加強(qiáng)。這就是在全面推開前,我們?nèi)w員工思想上要認(rèn)識上去,苦學(xué)苦培訓(xùn)兩年。首先,培養(yǎng)一支既懂工程又懂市場價格的大項目班子,讓他們先馳騁在市場上。然后再培養(yǎng)一支綜合部門又懂工程還懂市場的管理者,讓他們掌握專業(yè),行使參謀職責(zé),提供科學(xué)意見。再者,培養(yǎng)訓(xùn)練一支有素的既懂工程又懂市場價格的主要經(jīng)營者,讓他決策快而又科學(xué)。企業(yè)由此長盛不衰。

  第八,人才問題,同時,又是由一般性人才闖市場向?qū)I(yè)專家復(fù)合型人才闖市場方面的轉(zhuǎn)變。人才問題無論是過去與現(xiàn)在都是根本問題。以往那么多年,由于無特殊人才,大的工程任務(wù)爭不到,中等工程爭得很困難,小工程有時還拼個"魚死網(wǎng)破"。現(xiàn)在市場要求,我們應(yīng)具備五種人才,即專業(yè)技術(shù)人才、專業(yè)企管人才、企業(yè)復(fù)合型人才、企業(yè)管理的專家人才、企業(yè)實干家人才。這五種人才,城鄉(xiāng)有但不精、不多。工程量清單計價規(guī)范實施后,城鄉(xiāng)各企業(yè)在人才需求問題將極為突出。經(jīng)過幾年努力,二級公司解決了一大部分,前線的項目班子解決了一大部分,上下中間層也有一大批年輕人脫穎而出,但還是不夠。在這一點上各公司一定要清楚,比如,公司這一級的經(jīng)營者、管理者有的只懂工程而不懂管理,更不懂市場。又比如,前線項目經(jīng)理班子有的懂工程,但不懂市場,有的懂市場而不懂工程。還比如,在工程項目經(jīng)理這一層,有的既有學(xué)歷又能干,有的能干但不懂管理。仍比如,有的學(xué)歷低,職稱低,但有豐富的實踐經(jīng)驗,這一批也要用起來,主動把專家與實干家結(jié)合起來,走一條過渡時期的專家和實干家相結(jié)合的人才之路。總之,人才解決地慢,企業(yè)發(fā)展上就會顯現(xiàn)出來。專家型、復(fù)合型、專業(yè)技術(shù)型、實干家型的人才管理企業(yè)的時刻已經(jīng)到來,誰還墨守成規(guī),就會將企業(yè)帶入死胡同。

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