造價工程師考試《工程造價案例分析》應(yīng)試筆記

　　三、施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)

　　對施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價的目的是論證所編制的施工方案在技術(shù)上是否可行，在經(jīng)濟(jì)上是否合理，通過科學(xué)的計算和分析，選擇滿意的方案，尋求節(jié)約的途徑。

　　施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)主要有總工期指標(biāo)、勞動生產(chǎn)率指標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)、安全指標(biāo)、造價指標(biāo)、材料耗用指標(biāo)、減低成本率、機(jī)械臺班耗用指標(biāo)及費(fèi)用指標(biāo)等。其中綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)應(yīng)以工期、質(zhì)量、成本(勞動力、材料、機(jī)械臺班的合理搭配)為重點(diǎn)。

　　四、施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價方法

　　(一)定性評價方法

　　這種方法是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)對施工方案的優(yōu)劣進(jìn)行分析和評價。如工期是否合理，可按工期定額進(jìn)行分析;流水段的劃分是否適當(dāng)?shù)�。定性評價方法比較方便，但不精確，決策易受主觀因素影響。

　　(二)定量評價方法

　　1.多指標(biāo)比較法。

　　在應(yīng)用時要注意應(yīng)選用適當(dāng)?shù)闹笜?biāo)，以保證指標(biāo)的可比性。多指標(biāo)比較法主要用于在所比較的方案中，有一個方案的各項(xiàng)指標(biāo)均優(yōu)于其余的方案、優(yōu)劣對比明顯時的情況。如果各個方案的指標(biāo)優(yōu)劣不同，則應(yīng)該采用下面的其他方法。

　　2.評分法

　　這種方法是組織專家對施工方案進(jìn)行評分，采用加權(quán)計算法計算各方案的總分，以總分高者為優(yōu)。這是在案例分析中常用的一種方法。

　　3. 價值法

　　這種方法是通過計算各方案的最終價值，以價值大小來評定方案的優(yōu)劣。

　　第二節(jié) 運(yùn)用價值工程進(jìn)行設(shè)計、施工方案的評價

　　長期以來我國技術(shù)人員僅考慮功能、技術(shù)、進(jìn)度問題，很少考慮工程造價，這是造成“三超”的原因之一，為此我們要注意技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，力求達(dá)到“技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)上技術(shù)先進(jìn)”，強(qiáng)調(diào)“合理的技術(shù)先進(jìn)”。

　　價值工程以方案的功能分析為研究方法，通過技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的方式，評價并優(yōu)化、改 進(jìn)方案，從而達(dá)到提高方案價值的目的。價值工程圍繞七個問題而展開：

　　1價值工程的研究對象是什么?

　　2它的用途是什么?

　　3它的成本是多少?

　　4它的價值是多少?

　　5有無其他方法可以實(shí)現(xiàn)同樣的功能?

　　6新方案的成本是多少?

　　7新方案能滿足要求嗎?

　　價值工程的工作程序明確回答了前面我們就提到的七個問題，在準(zhǔn)備階段回答了“價值工程的研究對象是什么?”在分析階段回答了“它的用途是什么?”“它的成本是什么?”“它的價值是什么?”等問題，在創(chuàng)新階段回答了“有無其他方法可以實(shí)現(xiàn)同樣的功能?”“新方案的成本是多少?”等問題，在實(shí)施階段解決了“新方案能滿足要求嗎?”的問題。因此從本質(zhì)上講，價值工程活動實(shí)質(zhì)上就是提出問題和解決問題的過程。

　　價值工程以方案的功能分析為重點(diǎn)，通過技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的方式，優(yōu)化、改進(jìn)方案，達(dá)到提高方案價值的目的。

　　在價值工程方法中，價值是一個核心的概念。價值是指研究對象所具有的功能與獲得這些功能的全部費(fèi)用之比，用公式可表示為

　　價值=功能/費(fèi)用

　　價值工程側(cè)重于在設(shè)計階段開展工作。價值分析不是單純以追求降低成本，也不片面追求提高功能，而是正確處理好功能與成本的對立統(tǒng)一關(guān)系，研究功能與成本的最佳配置。運(yùn)用價值工程的功能指數(shù)法對設(shè)計、施工方案進(jìn)行評價的基本步驟如下。(功能成本法，計算方式見《確定與控制》p102--103)

　　一、確定各項(xiàng)功能重要系數(shù)

　　其計算公式為

　　某項(xiàng)功能重要系數(shù)=∑(該功能各評價指標(biāo)得分*該評價指標(biāo)權(quán)重)/評價指標(biāo)得分之和

　　常用的功能指數(shù)計算方法：

　　1、0-1評分法的運(yùn)用。案例僅給出各功能因素重要性之間的關(guān)系，各功能因素的權(quán)重需要根據(jù)0—1評分法將各功能一一對比，重要者得1分，不重要的得0分，為防止功能指數(shù)中出現(xiàn)零的情況，用各加1分的方法進(jìn)行修正。最后用修正得分除以總得分即為功能指數(shù)。0～1評分法的特點(diǎn)是：兩指標(biāo)(或功能)相比較時，不論兩者的重要程度相差多大，較重要的得1分，較不重要的得0分。在運(yùn)用0～1評分法時還需注意，采用0～1評分法確定指標(biāo)重要程度得分時，會出現(xiàn)得分為零的指標(biāo)(或功能)，需要將各指標(biāo)得分分別加1進(jìn)行修正后再計算其權(quán)重。

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