1 Z 2 0 6 0 7 0 國(guó)際建設(shè)工程施工承包合同復(fù)習(xí)要點(diǎn)
國(guó)際工程承包合同即指參與國(guó)際工程的不同國(guó)家的有關(guān)法人之間為了實(shí)現(xiàn)某個(gè)工程項(xiàng)目中的施工、設(shè)備供貨、安裝調(diào)試以及提供勞務(wù)等特定目的而簽訂的明確彼此權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
國(guó)際工程承包合同通常使用國(guó)際通用的合同示范文本，著名的標(biāo)準(zhǔn)合同文本有FIDIC合同(國(guó)際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì))、ICE合同(英國(guó)土木工程師學(xué)會(huì))、JCT合同(英國(guó)合同審定聯(lián)合會(huì))、AIA合同(美國(guó)建筑師學(xué)會(huì))、AGC合同(美國(guó)總承包商協(xié)會(huì))等。合同管理是整個(gè)項(xiàng)目管理的核心，合同雙方對(duì)合同的內(nèi)容和條款非常重視。
國(guó)際工程承包合同通常采用總價(jià)合同或單價(jià)合同，有時(shí)也采用成本加酬金合同。
1.國(guó)際常用的施工承包合同條件
(1) FIDIC系列合同條件
FIDIC是指國(guó)際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì)，是國(guó)際上最權(quán)威的咨詢(xún)工程師的組織之一。
1)施工合同條件(簡(jiǎn)稱(chēng)“新紅皮書(shū)”)
該合同主要用于由發(fā)包人設(shè)計(jì)的或由咨詢(xún)工程師設(shè)計(jì)的房屋建筑工程和土木工程的施工項(xiàng)目。合同計(jì)價(jià)方式屬于單價(jià)合同。
2)永久設(shè)備和設(shè)計(jì)一建造合同條件(簡(jiǎn)稱(chēng)“新黃皮書(shū)”)
適用于由承包商做絕大部分設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目，承包商要按照業(yè)主的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、提供設(shè)備以及建造其他工程。合同計(jì)價(jià)采用總價(jià)合同方式。
3) EPC交鑰匙項(xiàng)目合同條件
適用于在交鑰匙的基礎(chǔ)上進(jìn)行的工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工的項(xiàng)目。合同計(jì)價(jià)采用固定總價(jià)方式，只有在某些特定風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)時(shí)才調(diào)整價(jià)格。
4)《簡(jiǎn)明合同格式》合同 該合同條件主要適用于投資較低的一般不需要分包的建筑工程或設(shè)施，或盡管投資較高，但工作內(nèi)容簡(jiǎn)單、重復(fù)，或建設(shè)周期短。計(jì)價(jià)可以采用單價(jià)合同、總價(jià)合同或者其他方式。
FIDIC系列合同條件具有國(guó)際性、通用性和權(quán)威性。
(2)英國(guó)JCT合同條件
JCT的建筑工程合同條件(JCT98)用于業(yè)主和承包商之間的施工總承包合同，主要適用于傳統(tǒng)的施工總承包，屬于總價(jià)合同。另外還有適用于DB模式、MC模式的合同條件。
JCT98是JCT的標(biāo)準(zhǔn)合同，在JCT98的基礎(chǔ)上發(fā)展形成了JCT合同系列。 JCT98主要用于傳統(tǒng)采購(gòu)模式，也可以用于CM采購(gòu)模式，共有6種不同的版本。
(3)美國(guó)AIA系列合同條件
AIA出版的系列合同文件在美國(guó)建筑業(yè)及國(guó)際工程承包領(lǐng)域具有較高的權(quán)威性。
經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，AIA合同文件已經(jīng)系列化，形成了包括80多個(gè)獨(dú)立文件在內(nèi)的復(fù)雜體系，這些文件適用于不同的工程建設(shè)管理模式、合同類(lèi)型以及項(xiàng)目的不同方面，根據(jù)文件的不同性：質(zhì)，AIA文件分為A、B、C、D、F、G、INT系列。
2.施工承包合同爭(zhēng)議的解決方式
(1)協(xié)商解決
協(xié)商解決爭(zhēng)議是最常見(jiàn)也是最有效的方式，也是應(yīng)該首選的最基本的方式。雙方依據(jù)合同，通過(guò)友好磋商和談判，互相讓步，折中解決合同爭(zhēng)議。
(2)調(diào)解
如果合同雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商談判達(dá)不成一致意見(jiàn)，則可以邀請(qǐng)中間人進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解人通過(guò)調(diào)查分析，了解有關(guān)情況，根據(jù)爭(zhēng)議雙方的有關(guān)合同作出自己的判斷，并對(duì)雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和勸說(shuō)，仍以和平的方式解決合同爭(zhēng)議。
(3)仲裁
當(dāng)協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，仲裁是國(guó)際工程承包合同爭(zhēng)議解決的常用方式。
國(guó)際工程承包合同爭(zhēng)議解決的仲裁地點(diǎn)，通常有以下三種選擇：①在工程所在國(guó)仲裁;②在被訴方所在國(guó)仲裁;③在合同中約定的第三國(guó)仲裁。
在雙方的合同中應(yīng)該約定仲裁的效力，即仲裁決定是否為終局性的。如果合同一方或雙方對(duì)裁決不服，是否可以提起訴訟，是否可以強(qiáng)制執(zhí)行等。在我國(guó)，仲裁實(shí)行一裁終局制。
與訴訟方式相比，仲裁的特點(diǎn)：仲裁程序效率高，周期短，費(fèi)用少;保密性;專(zhuān)業(yè)化。
(4) DAB(爭(zhēng)端裁決委員會(huì))方式
在FIDIC合同中解決爭(zhēng)議采用的是DAB方式。
合同雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，選定一個(gè)獨(dú)立公正的爭(zhēng)端裁決委員會(huì)(DAB)，當(dāng)發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，由該委員會(huì)對(duì)其爭(zhēng)議作出決定。合同雙方在收到?jīng)Q定后28天內(nèi)，均未提出異議，則該決定即是最終的，對(duì)雙方均具有約束力。
根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度，爭(zhēng)端裁決委員會(huì)可以由一人、三人或者五人組成，其任命通常有三種方式：①常任爭(zhēng)端裁決委員會(huì);②特聘爭(zhēng)端裁決委員會(huì);③由工程師兼任。
采用DAB方式解決爭(zhēng)端的優(yōu)點(diǎn)：
1) DAB委員可以在項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)就介入項(xiàng)目，了解項(xiàng)目管理情況及其存在的問(wèn)題。
2) DAB委員公正性、中立性的規(guī)定通常情況下可以保證他們的決定不帶有任何主觀傾向或偏見(jiàn)。DAB的委員有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，特別是具有項(xiàng)目施工方面的豐富經(jīng)驗(yàn)。
3)周期短，可以及時(shí)解決爭(zhēng)議。
4) DAB的費(fèi)用較低。
5) DAB委員是發(fā)包人和承包人自己選擇的，其裁決意見(jiàn)容易為他們所接受。
6)由于DAB提出的裁決不是強(qiáng)制性的，不具有終局性，合同雙方或一方對(duì)裁決不滿(mǎn)意，仍然可以提請(qǐng)仲裁或訴訟。
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考點(diǎn)鎖分班
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高頻刷題班
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案例專(zhuān)項(xiàng)突破班
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密押點(diǎn)題班1
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo)：基礎(chǔ)階段檢驗(yàn)，查缺補(bǔ)漏，夯實(shí)基礎(chǔ) 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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密押點(diǎn)題班2
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