2009一級建造師《工程法規(guī)》重點(diǎn)內(nèi)容解析(九)

　　[重點(diǎn)解析]

　　1.對于上面這些構(gòu)成可撤銷、可變更合同的條件需要牢牢掌握住，特別是要和構(gòu)成合同無效的五種情形對比記憶。

　　2.注意請求的對象既可以是人民法院，也可以是仲裁機(jī)構(gòu)。

　　三、撤銷權(quán)的行使

　　1.行使撤銷權(quán)的主體

　　如果出現(xiàn)上述可變更、可撤銷合同，撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當(dāng)事人才有權(quán)行使合同撤銷權(quán)，對方當(dāng)事人不享有撤銷權(quán)。

　　2.撤銷權(quán)的內(nèi)容

　　根據(jù)《合同法》第54條，一旦合同是可撤銷的，則撤銷權(quán)人可以申請法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同，也可以申請法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更合同，當(dāng)然，還可以不行使撤銷權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同的權(quán)利。如果撤銷權(quán)人請求變更的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

　　[重點(diǎn)解析]

　　注意“如果撤銷權(quán)人請求變更的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷”這句話。也就是說，可變更、可撤銷合同并不是由法院自由裁決變更或者撤銷的，而要參考當(dāng)事人的意見。

　　3.撤銷權(quán)的行使范圍

　　《合同法》第56條規(guī)定：“無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效�！�

　　[重點(diǎn)解析]

　　我們要注意這里強(qiáng)調(diào)的是自始無效，即從合同訂立之日起無效，而不是自合同被裁定無效之日才無效。

　　4.可撤銷合同被撤銷的后果

　　《合同法》第57條規(guī)定：“合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力�！�

　　合同是否無效、是否可被變更或撤銷本身就屬于爭議的范疇之內(nèi)，如果合同中有關(guān)解決爭議方法的條款無效，則就無法確定確認(rèn)合同本身是否有效或者是否可被變更或撤銷的途徑了。

　　《合同法》第58條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任�！�

　　《合同法》第59條規(guī)定：“當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人�！�

　　[重點(diǎn)解析]

　　對于可撤銷合同被撤銷的后果要掌握。