2009一級建造師《工程法規(guī)》重點內容解析(九)

　　造成對方人身傷害就侵犯了對方的人身權，造成對方財產損失就侵犯了對方的財產權。人身權和財產權是法律賦予公民的權利，如果合同中的條款對此權利予以了侵犯，該條款就是違法的條款，這樣的免責條款自然就是無效的。

　　[重點解析]

　　1.這五種導致合同無效的情形應當準確記憶，特別是要和后文中“可變更、可撤銷合同”以及“效力待定合同”相區(qū)別。

　　2.對于“一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益”這個情形，其重心就在于損害國家利益，如果僅僅是以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，則屬于可變更、可撤銷的合同，而不再是屬于無效的合同。

　　3.違反法律、行政法規(guī)這兩種法律規(guī)范性文件的強制性規(guī)定才會導致合同無效，而不包括如地方性法規(guī)、部門規(guī)章等下位法的強制性規(guī)定。

　　4.無效的免責條款很適合命題，需要注意掌握。

　　1Z302033 掌握可變更、可撤銷合同

　　一、可變更、可撤銷合同的概念

　　可變更、可撤銷合同，是指合同當事人訂立的合同欠缺生效條件時，一方當事人可以依照自己的意思，請求人民法院或仲裁機構作出裁定，從而使合同的內容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。

　　[重點解析]

　　1.前面學習過的有效合同的四個條件有哪些?我們回憶一下：

　　(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力;

　　(2)合同當事人意思表示真實;

　　(3)合同不違反法律或者社會公共利益;

　　(4)具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。

　　2.當所簽訂的合同不完全符合這些條件的時候，就屬于可變更、可撤銷的合同。這樣的合同可能有三個結果：

　　(1)是被撤銷，合同的效力歸于消滅。

　　(2)是被變更，合同的內容趨于合理。

　　(3)是不變，也就是當事人不去申請變更或者撤銷，愿意按照原合同履行，則原合同有效。

　　二、可變更、可撤銷合同的種類

　　依據(jù)《合同法》第54條，下列合同屬于可變更、可撤銷合同：

　　(一)因重大誤解訂立的合同

　　(二)在訂立合同時顯失公平的合同

　　(三)因欺詐脅迫而訂立的合同

　　(四)乘人之危而訂立的合同