2009一級建造師《工程法規(guī)》重點(diǎn)內(nèi)容解析(九)

　　四、承諾超期與承諾延誤

　　承諾超期是指受要約人主觀上超過承諾期限而發(fā)出承諾導(dǎo)致承諾遲延到達(dá)要約人。

　　《合同法》第28條規(guī)定：“受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受

　　要約人該承諾有效的以外，為新要約�！�

　　承諾延誤是指受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達(dá)要約人。

　　《合同法》第29條規(guī)定：“受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效�！�

　　[重點(diǎn)解析]

　　“承諾超期”與“承諾延誤”是兩個(gè)重要且容易混淆的概念，我們來對這兩個(gè)概念作一總結(jié)：

　　1.承諾超期：承諾是在承諾期限屆滿后發(fā)出，此時(shí)承諾原則上按無效處理，但要約人及時(shí)認(rèn)可的則有效。

　　2.承諾延誤：承諾是在承諾期限內(nèi)發(fā)出的，只是由于外界原因超出承諾期限后到達(dá)。此時(shí)承諾原則上按有效處理，但要約人及時(shí)表示反對的則無效。

　　1Z302023 掌握合同的一般條款

　　一、合同的一般條款

　　[重點(diǎn)解析]

　　上面的條款能夠掌握主要框架就可以了。

　　二、建設(shè)工程施工合同的一般條款

　　三、格式條款

　　格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。

　　1.提供格式條款一方的責(zé)任

　　《合同法》第39條規(guī)定：“采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明�！�

　　2.對格式條款的理解

　　由于語言文字解釋的多樣性等原因，經(jīng)常會發(fā)生對格式條款存在不同理解的情況。對此，《合同法》第41條規(guī)定：“對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款�！�

　　[重點(diǎn)解析]

　　1.理解格式條款的含義，即重復(fù)使用的合同條款。

　　2.由于格式條款的特殊性，出于維護(hù)弱勢當(dāng)事人權(quán)利的考慮，法律規(guī)定了第41條。