2009一級建造師《工程法規(guī)》重點內(nèi)容解析(九)

　　1Z302024 掌握合同的形式

　　合同的形式指訂立合同的當事人達成一致意思表示的表現(xiàn)形式。

　　《合同法》第10條規(guī)定：“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。”

　　一、口頭形式

　　口頭形式合同是當事人以直接對話方式訂立的合同�？陬^合同在現(xiàn)實生活中廣泛應(yīng)用，凡當事人無約定或法律未規(guī)定特定形式的合同，均可采取口頭形式。

　　合同采用口頭形式的優(yōu)點是簡便易行，缺點是發(fā)生糾紛時難以取證，難以分清責任。所以，口頭合同一般適用于即時結(jié)清的小額合同，對于不能即時結(jié)清或數(shù)額較大的合同，為保證交易安全，一般不采用口頭合同。

　　二、書面形式

　　書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　書面形式合同的優(yōu)點是權(quán)利義務(wù)明確記載，便于履行，糾紛時易于舉證和分清責任;缺點是制訂過程比較復(fù)雜。

　　《合同法》第36條規(guī)定，法律，行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。

　　三、其他形式

　　其他形式指口頭形式、書面形式之外的合同形式，即行為推定形式。例如，乘客購買了車票，就默認為乘客與運輸公司之間簽訂了運輸合同。

　　[重點解析]

　　1.合同的三種形式屬于合同法的基本知識，需要掌握并理解其含義。

　　2.格外注意“書面形式”不局限于“白紙黑字”，只要“可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式”都屬于書面形式。

　　3.重點掌握《合同法》第36條，這條屬于特殊情況特殊處理，易于命題。

　　1Z302025 掌握締約過失責任

　　一、締約過失責任概念和構(gòu)成條件

　　締約過失責任是指在訂立合同過程中，一方因違背誠實信用原則所要求的義務(wù)而致使另一方信賴利益遭受損失，依法應(yīng)承擔的民事責任。 《合同法》第42條就此作出明確規(guī)定。

　　構(gòu)成締約過失責任應(yīng)具備如下條件：

　　1.該責任發(fā)生在訂立合同的過程中

　　這是違約責任與締約過失責任的根本區(qū)別。只有合同尚未生效，或者雖已生效但被確認無效或被撤銷時，才可能發(fā)生締約過失責任。合同是否有效存在，是判定是否存在締約過失責任的關(guān)鍵。

　　2.當事人違反了誠實信用原則所要求的義務(wù)

　　由于合同未成立，因此當事人并不承擔合同義務(wù)。但是，在訂約階段，依據(jù)誠實信用原則，當事人負有保密、誠實等法定義務(wù)，這種義務(wù)也稱前合同義務(wù)。若當事人因過錯違反此義務(wù)，則可能產(chǎn)生締約過失責任。