2010監(jiān)理工程師《合同管理》教材重點(第二章)

　　第二章 合同法律制度

　　一、合同的分類:

　　1.建設(shè)工程合同屬于[雙務(wù)合同].2.贈與合同屬于[單務(wù)合同].3.在現(xiàn)代生活中，絕大部分合同都是[諾成合同].4.合同分類的目的在于[確立合同的生效時間].5.[主合同]的無效、終止將導(dǎo)致從合同的無效、終止。6.[從合同]的無效、終止不能影響主合同。7.擔保合同是典型的[從合同].8.在市場經(jīng)濟中，絕大部分合同都是[有償合同].9.法律要求必須具備一定形式和手續(xù)的合同，稱為[要式合同].10.法律不要求具備一定形式和手續(xù)的合同，稱為[不要式合同].11.《合同法》的基本原則包括：[平等原則]、[自愿原則]、[公平原則]、[誠實信用原則]、[遵守法律法規(guī)和公序良俗原則].

　　二、合同的形式和內(nèi)容

　　1.一般認為，合同的形式可分為[書面形式]、[口頭形式]、[其他形式].

　　2.合同的書面形式是指[合同書]、[信件]、[數(shù)據(jù)電文]等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　3.以合同形式的產(chǎn)生依據(jù)劃分，合同形式可分為[法定形式]、[約定形式].

　　4.應(yīng)當采用書面形式的情形有：[法律行政法規(guī)規(guī)定采用]、[當事人約定采用].

　　5.《合同法》在合同形式上的要求是以[不要式]為原則的。

　　6.建設(shè)工程合同應(yīng)當采用[書面形式]、[法定形式].

　　7.《合同法》采用合同形式的不要式原則的理由是：[合同本質(zhì)對合同形式不作要求]、[市場經(jīng)濟要求不應(yīng)對合同形式進行限制]、[國際公約要求不應(yīng)對合同形式進行限制]、[電子技術(shù)對合同形式的影響].

　　8.合同的形式是當事人意思的[載體].

　　9.某施工合同，在施工任務(wù)完成后由于發(fā)包人拖欠工程款而發(fā)生糾紛，但雙方一直沒有簽訂書面合同，應(yīng)當認定該合同[已經(jīng)成立].

　　10.合同自由的重要體現(xiàn)是[合同的內(nèi)容由當事人約定].

　　11.合同的首要條款是[標的].

　　12.施工合同中的數(shù)量主要體現(xiàn)的是[工程量的大小]

　　13.對于強制性的標準，當事人必須執(zhí)行，合同約定的質(zhì)量[不得低于該強制性標準].

　　14.在合同中，當事人沒有約定質(zhì)量標準，如果沒有國家標準，則依[行業(yè)標準]執(zhí)行;沒有行業(yè)標準，則依[地方標準]執(zhí)行;沒有地方標準，壩0依[企業(yè)標準]執(zhí)行。

　　15.建設(shè)工程中的質(zhì)量標準大多是[強制性的質(zhì)量標準].

　　16.確定合同當事人是否適當履行合同的依據(jù)是[履行的期限、地點和方式].

　　17.合同當事人希望通過仲裁作為解決爭議的最終方式，則必須在合同中約定仲裁條款，因為仲裁是以[自愿]為原則的。

　　三、要約與承諾

　　1.合同的成立必須經(jīng)過[要約]、[承諾]兩個階段。

　　2.訂立合同過程中，[投標書]是要約。

　　3.[要約]是希望和他人訂立合同的意思表示。

　　4.要約人是指[提出要約一方].

　　5.被要約人是指[接受要約一方]

　　6.要約應(yīng)當具有的條件是[內(nèi)容具體確定]、[表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束]、[合同的一般條款].

　　7.要約必須是特定人的意思表示，必須是以[締結(jié)合同]為目的。

　　8.[要約邀請]是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

　　9.價目表的寄送、招標公告、商業(yè)廣告、招股說明書等均是[要約邀請].

　　10.[商業(yè)廣告]的內(nèi)容符合要約規(guī)定，視為要約。

　　11.《合同法》規(guī)定，要約撤回的條件是撤回要約的通知應(yīng)當在[要約到達受要約人之前]或[同時]到達受要約人。

　　12.《合同法》規(guī)定，要約撤銷的條件是撤銷要約的通知應(yīng)當在[受要約人發(fā)出承諾通知之前]到達受要約人。

　　13.要約撤回是指要約[在發(fā)生法律效力之前]，欲使其不發(fā)生法律效力而取消要約的意思表示。

　　14.要約撤銷是要約[在發(fā)生法律效力之后]，要約人欲使其喪失法律效力而取消該項要約的意思表示。

　　15.要約不得撤銷的情況包括[要約人確定承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷]、[受要約人有理由認為要約是不可撤銷，并已經(jīng)為履行合同做了準備工作].

　　16.受要約人作出的同意要約的意思表示是[承諾].

　　17.承諾應(yīng)具備的條件是[承諾必須由受要約人作出]、[承諾只能向要約人作出]、[承諾的內(nèi)容應(yīng)當與要約的內(nèi)容一致]、[承諾必須在承諾期限內(nèi)發(fā)出].

　　18.受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，[視為薪要約]. 19.有關(guān)合同[標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款和報酬]、[履行期限和履行地點和方式]、[違約責任和解決爭議方法]等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。

　　20.非受要約人向要約人作出的接受要約的意思表示是一種[要約].

　　21.非要約對象向要約人作出的完全接受要約意思的表示[不是承諾].

　　22.受要約人對解決爭議的方法變更，應(yīng)視為[新要約].

　　23.在建設(shè)工程合同的訂立過程中，[招標人發(fā)出中標通知書]的行為是承諾。

　　24.要約以非對話方式作出的，承諾應(yīng)當在合理期限內(nèi)到達�！昂侠砥谙蕖币�根據(jù)要約發(fā)出的[客觀情況]和[交易習(xí)慣]確定，應(yīng)當注意雙方的利益平衡。

　　25.承諾期限自[要約到達受要約人]時開始計算。

　　26.《合同法》規(guī)定，承諾的撤回的條件是撤回承諾的通知應(yīng)當在[承諾通知到達要約人之前]或[與承諾通知同時]到達要約人。

　　27.世界各國對于要約和承諾的生效，主要有[投郵主義]、[到達主義]、[了解主義].

　　28.我國對要約、承諾的生效采用[到達主義].

　　29.承諾的通知[送達給要約人]時生效。

　　30.如果法律法規(guī)、當事人對合同的形式、程序沒有特殊的要求，則[承諾生效時]合同成立。

　　31.一般情況下，[要約生效]的地點為不要式合同成立的地點。

　　32.采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的[主營業(yè)地]為合同成立的地點，沒有主營業(yè)地的，其[經(jīng)常居住地]為合同成立的地點。

　　33.當事人采用合同形式訂立合同的，自[雙方當事人簽字或蓋章]時合同成立。

　　34.當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以[在合同成立之前]要求簽訂[確認書]，[簽訂確認書]時合同成立。