監(jiān)理師輔導(dǎo)：《建設(shè)工程施工合同》百題百問

91、承包人向發(fā)包人提供什麼內(nèi)容的擔(dān)保？答：承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。

92、實(shí)行擔(dān)保的情況下，發(fā)包人和承包人除在專用條款約定外，還應(yīng)做出什麼保證？答：提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。

93、擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？答：保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（1）被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（3）保證方式；（4）保證擔(dān)保的范圍；（5）保證的期間；（6）雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證合同不完全具備前款內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。

94、發(fā)包人承擔(dān)哪些保險(xiǎn)責(zé)任？答：工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

95、承包人承擔(dān)哪些保險(xiǎn)責(zé)任？答：承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

96、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人應(yīng)該如何處理？答：保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

97、發(fā)包人和承包人履行合同時(shí)發(fā)生爭議有幾種方式解決？答：發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 

98、發(fā)承包雙方發(fā)生爭議，出現(xiàn)哪些情況才能停止施工？答：出現(xiàn)下列情況，才能停止施工：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。

99、發(fā)包人發(fā)生哪些情況視為違約？答：發(fā)包人發(fā)生下列情況，視為違約：（1）不按時(shí)支付工程預(yù)付款；（2）不按合同約定支付工程款；（3）無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算款；（4）不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

100、承包人發(fā)生哪些情況視為違約？答：承包人發(fā)生下列情況視為違約：（1）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；（2）承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

101、《合同法》關(guān)于違約金是怎樣規(guī)定的？答：《合同法》第一百一十四條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢�額數(shù)的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)�！�

102、發(fā)包人承包人有哪些情況可以解除合同？答：有下列情況之一，可以解除合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）因一方違約（包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

103、發(fā)包人在何情況下，有權(quán)解除合同？答：承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

104、承包人在何種情況下，有權(quán)解除合同？答：發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款，承包人有權(quán)解除合同。

105、一方要求解除合同的程序是什麼？答：一方要求解除合同，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。對解除合同有爭議的，按通用條款關(guān)于爭議的約定處理。

106、合同解除后，發(fā)包人和承包人應(yīng)做好哪些工作？答：承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。

107、正常情況下，合同終止應(yīng)具備哪些條件？答：除保修外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，合同即告終止。

更多信息請?jiān)L問：考試吧監(jiān)理師欄目