2009年監(jiān)理工程師《投資控制》典型答疑(10)

　　22.經(jīng)批準的設計概算文件的作用?

　　答：經(jīng)批準的設計概算文件是控制工程撥款或貸款的最高限額，也是控制工程預算的主要依據(jù)。

　　23.單價法怎么理解?

　　答：單價法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位計價表中的各項工程工料單價乘以相應的各分項工程的工程量，求和后得到包括人工費、材料費和機械使用費在內的單位工程直接工程費。據(jù)此計算出措施費、企業(yè)管理費、規(guī)費，以及利潤和稅金，經(jīng)匯總即可得到單位工程的施工圖預算。

　　24.實物法怎么編制施工圖預算?

　　答：實物法編制施工圖預算是先用計算出的各分項工程的實物工程量分別套取預算定額，按類相加求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機械臺班的消耗量，再分別乘以當時當?shù)馗鞣N人工、材料、機械臺班的實際單價，求得人工費、材料費和施工機械使用費并匯總求和。

　　25.單價法與實物法編制施工圖預算的區(qū)別?

　　答：單價法與實物法編制施工圖預算的區(qū)別主要在于直接工程費的計算方法不同。

　　26.施工圖預算的審查的重點是什么?

　　答：施工圖預算的審查的重點是施工圖預算的工程量計算是否準確、定額或單價套用是否合理、各項取費標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。

　　27.逐項審查法的優(yōu)缺點?

　　答：優(yōu)點是全面、細致，審查質量高、效果好。缺點是工作量大，時間較長。這種方法適合于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程。

　　28.標準預算審查法的優(yōu)缺點?

　　答：優(yōu)點是時間短、效果好、易定案。缺點是適用范圍小，僅適用于采用標準圖紙的工程。

　　29.怎么理解對比審查法?

　　答：對比審查法是當工程條件相同時，用已完工程的預算或未完成但已經(jīng)過審查修正的工程預算對比審查擬建工程的同類工程預算的一種方法。

　　30.重點審查法的審查重點一般是什么?

　　答：審查的重點一般是工程量大或者造價較高的各種工程、補充定額、計取的各項費用(計取基礎、取費標準)等。重點審查法的優(yōu)點是突出重點、審查時間短、效果好。

　　31.總價合同的主要要特征是什么?

　　答：總價合同的主要要特征：一是根據(jù)招標文件的要求由承包方實施全部工程任務，按承包方在投標報價中提出的總價確定;二是擬實施項目的工程性質和工程量應在事先基本確定。顯然，總價合同對承包方具有一定的風險。