2009年監(jiān)理工程師《投資控制》典型答疑(10)

　　91.哥頓法含義是什么?

　　答：哥頓法是會議主持人將擬解決的問題抽象后拋出，與會人員討論并充分發(fā)表看法，適當(dāng)時機(jī)會議主持人再將原問題拋出繼續(xù)討論的方法。

　　92.當(dāng)不編制總概算時單項工程綜合概算是否編制工程建設(shè)其他費用概算?

　　答：應(yīng)該編制工程建設(shè)其他費用概算。

　　93.建設(shè)工程總概算第一部分工程費用包括哪些內(nèi)容?

　　答：建設(shè)工程總概算第一部分工程費用包括：主要工程項目綜合概算，輔助和服務(wù)性項目綜合概算，住宅、宿舍、文化福利和公共建筑項目綜合概算，室外工程項目綜合概算，場外工程項目綜合概算。

　　94.建設(shè)工程總概算第二部分工程費用包括哪些內(nèi)容?

　　答：建設(shè)工程總概算第二部分工程費用包括：土地使用費、建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、研究試驗費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準(zhǔn)備費、施工機(jī)構(gòu)遷移費、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)I=1設(shè)備項目的其他費用、供電貼費、辦公和生活用具購置費、臨時設(shè)施費、工程監(jiān)理費、工程保險費。

　　95.建設(shè)工程總概算第三部分工程費用包括哪些內(nèi)容?

　　答：預(yù)備費、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、經(jīng)營性項目鋪底流動資金。

　　96.散水、臺階等無設(shè)計尺寸�？筛鶕�(jù)概算定額的規(guī)定怎么計算?

　　答：散水、臺階等無設(shè)計尺寸，可根據(jù)概算定額的規(guī)定，按主要工程費的百分率(5%～8%)計算。

　　97.用修正概算指標(biāo)編制單位工程概算怎么計算?

　　答：當(dāng)設(shè)計對象結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征局部有差別時，可用修正后概算指標(biāo)，再根據(jù)已計算的建筑面積或建筑體積乘以修正后的概算指標(biāo)及單位價值，算出工程概算價值。其計算公式為：單位直接費修正值=原概算指標(biāo)單位直接費一換出結(jié)構(gòu)構(gòu)件價值+換入結(jié)構(gòu)構(gòu)件價值。

　　98.怎么理解回收金額概念?

　　答：回收金額是指在整個基本建設(shè)過程中所獲得的各種收入。如原有房屋拆除所回收的材料和舊設(shè)備等的變現(xiàn)收入;試車收入大于支出部分的價值等。回收金額的計算方法，應(yīng)按地區(qū)主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

　　99.設(shè)備及安裝工程概算的設(shè)備運雜費審查時需注意什么?

　　答：設(shè)備及安裝工程概算的設(shè)備運雜費審查時需注意：①設(shè)備運雜費率應(yīng)按主管部門或省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;②若設(shè)備價格中包括包裝費和供銷部門手續(xù)費時不應(yīng)重復(fù)計算，應(yīng)相應(yīng)降低設(shè)備運雜費率。

　　100.建筑工程預(yù)算可分為哪些預(yù)算?

　　答：建筑工程預(yù)算可分為一般土建工程預(yù)算、衛(wèi)生工程預(yù)算、工業(yè)管道工程預(yù)算、特殊構(gòu)筑物工程預(yù)算和電氣照明工程預(yù)算。