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2015年會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》單元測(cè)試題(4)

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第 1 頁:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
第 2 頁:多項(xiàng)選擇題
第 3 頁:判斷題
第 4 頁:計(jì)算分析題
第 5 頁:綜合題
第 6 頁:參考答案解析

  三、判斷題

  1.投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值,或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。( )

  2.某項(xiàng)房地產(chǎn),部分用于賺取租金或資本增值、部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營(yíng)管理,能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn);不能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分,不確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。( )

  3.一項(xiàng)房地產(chǎn),部分用于賺取租金或資本增值,部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營(yíng)管理,用于賺取租金或資本增值的部分不能單獨(dú)計(jì)量和出售的,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)。( )

  4.企業(yè)購入房地產(chǎn),自用一段時(shí)間之后再改為出租或用于資本增值的,應(yīng)當(dāng)先將外購的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或存貨,自租賃期開始日或用于資本增值之日開始,才能從固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。( )

  5.企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),“投資性房地產(chǎn)”科目按照轉(zhuǎn)換前的自用房地產(chǎn)的原值入賬。( )

  6.只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的情況下,企業(yè)才可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。企業(yè)一旦選擇公允價(jià)值計(jì)量模式,就應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。( )

  7.企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)核算的,再開發(fā)期間應(yīng)將其作為無形資產(chǎn)或者固定資產(chǎn)核算,再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。( )

  8.與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本。( )

  9.投資性房地產(chǎn)不管是采用成本模式還是公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,均需計(jì)提折舊或攤銷。( )

  10.采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值,公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額計(jì)入資本公積。( )

  11.已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),可以從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。( )

  12.采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的企業(yè),如果有證據(jù)表明企業(yè)首次取得某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí),該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的,該企業(yè)應(yīng)對(duì)該投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。( )

  13.企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照該存貨的公允價(jià)值,借記“投資性房地產(chǎn)”科目。( )

  14.企業(yè)將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量得投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)將其轉(zhuǎn)換當(dāng)日公允價(jià)值大于其賬目?jī)r(jià)值的金額記入“資本公積”科目,公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的金額記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益“科目。( )

  15.企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)屬于非日;顒(dòng),發(fā)生的相關(guān)營(yíng)業(yè)稅應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出。( )

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