11.下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的有(　　)。

　　A.將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起

　　B.自行新建房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之月起

　　C.委托施工企業(yè)建設(shè)的房產(chǎn)，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之月起

　　D.委托施工企業(yè)建設(shè)的房產(chǎn)，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起

　　12.下列選項(xiàng)中，屬于契稅的征稅對(duì)象有(　　)。

　　A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓

　　B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　C.房屋買(mǎi)賣(mài)

　　D.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移

　　13.下列以成交價(jià)格為依據(jù)計(jì)算契稅的有(　　)。

　　A.土地使用權(quán)贈(zèng)與

　　B.土地使用權(quán)出讓

　　C.土地使用權(quán)交換

　　D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　14.李某2009年3月以60萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了兩套房產(chǎn)作為投資，2013年5月以50萬(wàn)元的價(jià)格將其中-套出售給鄭某，簽訂了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。鄭某在此次房屋交易中應(yīng)繳納的稅種有(　　)。

　　A.印花稅

　　B.契稅

　　C.營(yíng)業(yè)稅

　　D.土地增值稅

　　15.下列各項(xiàng)中，可以享受契稅免稅優(yōu)惠的有(　　)。

　　A.城鎮(zhèn)職工自己購(gòu)買(mǎi)商品住房

　　B.政府機(jī)關(guān)承受房屋用于辦公

　　C.非債權(quán)人在企業(yè)破產(chǎn)清算期間承受破產(chǎn)企業(yè)房屋權(quán)屬

　　D.軍事單位承受房屋用于軍事設(shè)施

　　16.下列各項(xiàng)中，不應(yīng)征收土地增值稅的有(　　)。

　　A.贈(zèng)予社會(huì)公益事業(yè)的房地產(chǎn)

　　B.個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)

　　C.抵押期滿(mǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的房地產(chǎn)

　　D.兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)得到的房地產(chǎn)

　　17.下列項(xiàng)目中，屬于土地增值稅征稅范圍的有(　　)。

　　A.出讓國(guó)有土地使用權(quán)

　　B.出租國(guó)有土地使用權(quán)

　　C.轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)

　　D.交換國(guó)有土地使用權(quán)

　　18.根據(jù)《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，計(jì)算土地增值額時(shí)可以扣除的項(xiàng)目包括(　　)。

　　A.取得土地使用權(quán)所支付的金額

　　B.建筑安裝工程費(fèi)

　　C.公共配套設(shè)施費(fèi)

　　D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金

　　19.某房地產(chǎn)公司出售-幢已辦理竣工結(jié)算的商用寫(xiě)字樓，獲得2000萬(wàn)元。根據(jù)稅收法律制度的有關(guān)規(guī)定，下列各稅中，屬于該公司此項(xiàng)售樓業(yè)務(wù)應(yīng)繳納的稅種有(　　)。

　　A.契稅

　　B.營(yíng)業(yè)稅

　　C.印花稅

　　D.土地增值稅

　　20.下列各項(xiàng)中，符合土地增值稅征收管理有關(guān)規(guī)定的有(　　)。

　　A.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，減半征收土地增值稅

　　B.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅

　　C.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，應(yīng)對(duì)其超過(guò)部分的增值額按規(guī)定征收土地增值稅

　　D.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定征收土地增值稅

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