4.

　　(1).

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：該房地產(chǎn)開發(fā)公司2009年應(yīng)繳納印花稅=4000×0.5‰+600×0.5‰=2.30(萬元)

　　(2).

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：該房地產(chǎn)開發(fā)公司計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的稅金及附加=4000×5%×(1+7%+3%)=220(萬元)

　　(3).

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：準(zhǔn)予扣除土地使用費(fèi)=600+50=650(萬元)

　　準(zhǔn)予扣除房地產(chǎn)開發(fā)成本=200+100+750+150+60=1260(萬元)，合計(jì)650+1260=1910(元)

　　(4).

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：準(zhǔn)予扣除房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=(650+1260)×10%=191(萬元)

　　其他扣除項(xiàng)目金額=(650+1260)×20%=382(萬元)

　　該房地產(chǎn)開發(fā)公司計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除開發(fā)費(fèi)用、其他扣除項(xiàng)目金額合計(jì)=191+382=573(萬元)

　　(5).

　　【正確答案】：AC

　　【答案解析】：收入總額=4000(萬元)

　　準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目合計(jì)=220+1910+573=2703(萬元)

　　增值額=4000-2703=1297(萬元)

　　增值率=增值額÷扣除項(xiàng)目金額×100%=1297÷2703×100%=47.98%，適用稅率30%。

　　應(yīng)納土地增值稅=1297×30%=389.1(萬元)