三、建造合同收入和成本的內(nèi)容

　　(一)建造合同收入

　　建造合同收入包括合同規(guī)定的初始收入以及因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入兩部分。

　　1.合同的規(guī)定初始收入，即建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構(gòu)成合同收入的基本內(nèi)容。

　　2.因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。這部分收入并不構(gòu)成合同雙方在簽訂合同時已在合同中商定的合同總金額，而是在執(zhí)行合同過程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的收入。建造承包商不能隨意確認這些收入，只有在符合規(guī)定條件時才能構(gòu)成合同總收入。

　　(1)合同變更，是指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整。合同變更款同時滿足下列條件的，才能構(gòu)成合同總收入：①客戶能夠認可因變更而增加的收入;②收入能夠可靠地計量。

　　(2)索賠款，是指因客戶或第三方的原因造成的、向客戶或第三方收取的、用于補償不包括在合同造價中的成本的款項。索賠款同時滿足下列條件的，才能構(gòu)成合同總收入：①根據(jù)談判情況，預(yù)計對方能夠同意這項索賠;②對方同意接受的金額能夠可靠地計量。

　　(3)獎勵款，是指工程達到或超過規(guī)定的標準，客戶同意支付的額外款項。獎勵款同時滿足下列條件的，才能構(gòu)成合同總收入：①根據(jù)合同目前的完成情況，足以判斷工程進度和工程質(zhì)量能夠達到或超過規(guī)定的標準;②獎勵金額能夠可靠地計量。

　　注意：①變更收入，索賠收入和獎勵收入的確認不記入當期損益，而是記入合同的總收入

　　②變更、索賠和獎勵要滿足下列兩個條件才可以確認收入：第一，客戶要認可該項合同，第二,合同金額能夠可靠計量。

　　(二)建造合同成本

　　四、合同結(jié)果能夠可靠估計時的處理

　　在確認和計量建造合同的收入和費用時，首先應(yīng)當判斷題建造合同的結(jié)果能否可靠地估計。

　　在資產(chǎn)負債表日，建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計的，應(yīng)當根據(jù)完工百分比法確認合同收入和合同費用。在判斷題建造合同結(jié)果是否能夠可靠地估計時，應(yīng)注意區(qū)分固定造價合同和成本加成合同。

　　建造合同的結(jié)果能夠可靠估計是企業(yè)采用完工百分比法確認合同收入和合同費用的前提條件。企業(yè)應(yīng)當區(qū)分固定造價合同和成本加成合同，分別判斷建造合同結(jié)果是否能夠可靠地估計。

　　(一)固定造價合同的結(jié)果能夠可靠地估計的條件

　　固定造價合同的結(jié)果能夠可靠估計，是指同時滿足下列條件：

　　(1)合同總收入能夠可靠地計量;

　　(2)與合同相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);

　　(3)實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量;

　　(4)合同完工進度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定。

　　(二)成本加成合同的結(jié)果能夠可靠地估計的條件(沒有收入問題)

　　成本加成合同的結(jié)果能夠可靠估計，是指同時滿足下列條件：

　　(1)與合同相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);

　　(2)實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量。