(七)利息、股息、紅利所得應(yīng)納稅額的計算

　　利息、股息、紅利所得應(yīng)納稅額的計算公式為：

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率=每次收入額×適用稅率

　　(八)財產(chǎn)租賃所得應(yīng)納稅額的計算

　　財產(chǎn)租賃所得應(yīng)納稅額的計算公式為：

　　應(yīng)納稅所得額的計算公式為：

　　1.每次(月)收入不超過4 000元的：

　　應(yīng)納稅額=[每次(月)收入額-準予扣除項目-修繕費用(800元為限)- 800元] ×20%

　　2.每次(月)收入在4 000元以上的：

　　應(yīng)納稅額=[每次(月)收入額-準予扣除項目-修繕費用(800元為限)]×(1-20%)×20%

　　(九)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計算公式

　　1.一般情況下財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計算

　　財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計算公式為：

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率

　　=(收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用)×20%

　　2.個人銷售無償受贈不動產(chǎn)應(yīng)納稅額的計算(了解)

　　為加強房地產(chǎn)交易中個人無償贈與不動產(chǎn)行為的稅收管理，國稅發(fā)[2006] 144號文件規(guī)定個人將受贈的不動產(chǎn)對外銷售應(yīng)征收個人所得稅。個人將受贈不動產(chǎn)對外銷售征收個人所得稅的具體規(guī)定如下：

　　(1)受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的。在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。

　　(2)個人受贈和轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金，按相關(guān)規(guī)定處理。