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2010年會計職稱考試《初級經(jīng)濟法》知識點梳理(8)

2010年初級會計職稱考試預(yù)計將于2010年5月15日舉行。考試吧整理了《初級經(jīng)濟法》各章節(jié)的知識點梳理,希望能夠?qū)Υ蠹覀淇加兴鶐椭。本篇為初級?jīng)濟法第6章,主要分析了財產(chǎn)、行為和資源稅法律制度的主要考點。

  三、計稅依據(jù)

  城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人“實際占用”的土地面積。

  1、凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的,以測定的土地面積為準。

  2、尚未組織測定,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用權(quán)證書的,以證書確定的土地面積為準。

  3、尚未核發(fā)土地使用權(quán)證書的,應(yīng)當由納稅人據(jù)實申報土地面積,待核發(fā)土地使用權(quán)證書后再作調(diào)整。

  四、納稅義務(wù)發(fā)生時間

  1、納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅(房產(chǎn)稅)。

  2、納稅人購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅(房產(chǎn)稅)。

  3、納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅(房產(chǎn)稅)。

  4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅(房產(chǎn)稅)。

  5、納稅人新征用的耕地,自批準征用之日起滿1年時,開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  6、納稅人新征用的非耕地,自批準征用次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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