28、下列關(guān)于債的保全的說(shuō)法正確的是： 【 】
A． 代位權(quán)的行使以債權(quán)人的債權(quán)為限
B． 代位權(quán)的行使針對(duì)債務(wù)人對(duì)第三人享有的所有到期債權(quán)
C． 撤銷權(quán)發(fā)生的要件是債務(wù)人有損害債權(quán)人的行為發(fā)生，包括放棄到期債權(quán)、無(wú)償或者有償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)
D． 撤銷權(quán)的行使有時(shí)效限制，自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷權(quán)事由之日起5年內(nèi)行使
【土生阿耿講評(píng)】本題考查債的保全。包括兩種：一是代位權(quán)；二是撤銷權(quán)。AB涉及到代位權(quán)。A的說(shuō)法是正確的；B的說(shuō)法是錯(cuò)誤的，因?yàn)閼?yīng)該排除專屬債權(quán)；CD是涉及撤銷權(quán)的選項(xiàng)，C是錯(cuò)誤的，因?yàn)椴⒎撬械挠袃斵D(zhuǎn)讓都可以行使撤銷權(quán)，只有以不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓時(shí)才可以發(fā)生撤銷權(quán)。為什么呢？因?yàn)楹侠韮r(jià)格轉(zhuǎn)讓后可以用轉(zhuǎn)讓價(jià)格來(lái)償還債權(quán)人的債權(quán)。
D也是錯(cuò)誤的。應(yīng)該是1年，不是5年。5年不是撤銷權(quán)行使期限，而是撤銷權(quán)存續(xù)期限
29、下列屬于合同擔(dān)保方式的有： 【 】
A． 保證
B． 抵押
C． 質(zhì)押
D． 留置”
【土生阿耿講評(píng)】本題考查合同的擔(dān)保的方式。教材上講述了5種合同的擔(dān)保方式。分別是保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。所以本題答案是ABCD。這種題目比較簡(jiǎn)單，考試出現(xiàn)的可能性較大。
30、根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押的是： 【 】
A． 抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)可抵押
B． 抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)都可抵押
C． 土地所有權(quán)可抵押
D． 依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)可抵押
【土生阿耿講評(píng)】本題考查抵押財(cái)產(chǎn)。答案是A。本題也比較簡(jiǎn)單，關(guān)鍵是記住抵押財(cái)產(chǎn)的范圍，同時(shí)記住不得抵押財(cái)產(chǎn)的范圍（今年要注意擔(dān)保方面的選擇題目）。
31、下列質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效的有： 【 】
A． 商標(biāo)專用權(quán)
B． 股票
C． 債券
D． 支票
【土生阿耿講評(píng)】本題考查質(zhì)押合同生效規(guī)則。答案是CD。在此主要是掌握質(zhì)押合同生效的三個(gè)規(guī)則：
（1）動(dòng)產(chǎn)——交付動(dòng)產(chǎn)
（2）票據(jù)（匯票、本票、支票）、債券、存款單、倉(cāng)單、提單——交付憑證
（3）股票、知識(shí)產(chǎn)權(quán)（商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)）——出質(zhì)登記
另外，也要將抵押合同生效規(guī)則記住。第二題會(huì)涉及這個(gè)問(wèn)題。
32、下列關(guān)于抵押的說(shuō)法，正確的是： 【 】
A． 當(dāng)事人辦理抵押物登記的，抵押合同自登記之日起生效
B． 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)一律不得作為抵押財(cái)產(chǎn)
C． 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況
D． 抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人
【土生阿耿講評(píng)】本題考查抵押擔(dān)保的一系列問(wèn)題。出錯(cuò)率很高，在我提示之前沒(méi)有網(wǎng)友選擇正確。答案應(yīng)該是：D。不能選擇A的原因是，并非所有的登記情形都是登記之日起生效，只有以法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的財(cái)產(chǎn)（比方房產(chǎn)、汽車、輪船等）抵押的，才自登記之日起生效，以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，盡管自愿辦理了抵押登記，抵押合同仍然從簽訂之日起生效。不能選B的原因是耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)并非一律不得抵押，法律有規(guī)定可以抵押的除外。不能選擇C的原因是轉(zhuǎn)讓抵押物告知義務(wù)僅僅在轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理抵押登記的財(cái)產(chǎn)時(shí)才會(huì)發(fā)生，轉(zhuǎn)讓其他抵押財(cái)產(chǎn)無(wú)此義務(wù)。
所以，看書要理解性掌握，不能“走馬觀花”。當(dāng)然，這個(gè)題目也提醒各位，解答題目要認(rèn)真審題，不能粗心大意。
不過(guò)，真正考試時(shí)會(huì)好一點(diǎn)，因?yàn)樵嚲頃?huì)告訴你單選或者多選，比如，這道題目如果我告訴你時(shí)單選，相信大家都會(huì)選擇D，從而也不會(huì)出錯(cuò)的：）
33、根據(jù)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以解除合同的情形有： 【 】
A． 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的
B． 在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)
C． 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)
D． 當(dāng)事人的違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的
【土生阿耿講評(píng)】本題考查合同法定解除的情形，根據(jù)《合同法》規(guī)定，有5種情形。本題答案：ABD。不能選擇C的原因是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)必須是在兩種情形之一下才產(chǎn)生解除權(quán)：（1）經(jīng)催告在合理時(shí)間內(nèi)仍然不履行；（2）不能實(shí)現(xiàn)合同目的（根本違約）。
34、根據(jù)《合同法》規(guī)定，當(dāng)有下列情形之一的，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存： 【 】
A． 債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)
B． 債權(quán)人下落不明
C． 債權(quán)人死亡未確定繼承人
D． 債權(quán)人喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人
【土生阿耿講評(píng)】本題考查提存的情形。根據(jù)《合同法》規(guī)定，提存的情形有4個(gè)，除了選項(xiàng)中的幾個(gè)外，還有一個(gè)“其他情形”。所以，本題答案：ABCD。
35、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任的形式有： 【 】
A． 繼續(xù)履行
B． 采取補(bǔ)救措施
C． 賠償損失
D． 支付違約金
【土生阿耿講評(píng)】本題考查違約責(zé)任的情形。根據(jù)《合同法》規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任的情形有5種，除了選項(xiàng)中的幾個(gè)外，還有一個(gè)定金形式。所以，本題答案是：ABCD。
36、下列關(guān)于可撤銷合同的說(shuō)法，正確的是： 【 】
A． 對(duì)于一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，只有受損方當(dāng)事人才可以行使撤銷請(qǐng)求權(quán)
B． 當(dāng)事人請(qǐng)求變更合同的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以變更，也可以撤銷
C． 被撤銷的合同，自始沒(méi)有法律約束力
D． 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅
【土生阿耿講評(píng)】本題考查可撤銷合同的相關(guān)法律規(guī)則。根據(jù)《合同法》規(guī)定，可撤銷合同應(yīng)該掌握下列問(wèn)題：（1）定義；
（2）撤銷主體（法院、仲裁機(jī)構(gòu)）；
（3）撤銷效力（自始無(wú)效）；
（4）撤銷事由（5個(gè)——欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解、顯失公平）；
（5）撤銷權(quán)（期限、行使、消滅）；
（6）撤銷規(guī)則（請(qǐng)求變更的不得撤銷）
據(jù)此，答案是：ACD。
（未完待續(xù)）
