首頁 - 網(wǎng)校 - 面授 - 團購 - 書城 - 視線 - 模擬考場 - 考友錄 - 論壇 - 導航 -
首頁考試吧論壇Exam8視線考試商城網(wǎng)絡課程模擬考試考友錄實用文檔求職招聘論文下載
2013中考
法律碩士
2013高考
MBA考試
2013考研
MPA考試
在職研
中科院
考研培訓 自學考試 成人高考
四 六 級
GRE考試
攻碩英語
零起點日語
職稱英語
口譯筆譯
申碩英語
零起點韓語
商務英語
日語等級
GMAT考試
公共英語
職稱日語
新概念英語
專四專八
博思考試
零起點英語
托?荚
托業(yè)考試
零起點法語
雅思考試
成人英語三級
零起點德語
等級考試
華為認證
水平考試
Java認證
職稱計算機 微軟認證 思科認證 Oracle認證 Linux認證
公 務 員
導游考試
物 流 師
出版資格
單 證 員
報 關(guān) 員
外 銷 員
價格鑒證
網(wǎng)絡編輯
駕 駛 員
報檢員
法律顧問
管理咨詢
企業(yè)培訓
社會工作者
銀行從業(yè)
教師資格
營養(yǎng)師
保險從業(yè)
普 通 話
證券從業(yè)
跟 單 員
秘書資格
電子商務
期貨考試
國際商務
心理咨詢
營 銷 師
司法考試
國際貨運代理人
人力資源管理師
廣告師職業(yè)水平
衛(wèi)生資格 執(zhí)業(yè)醫(yī)師 執(zhí)業(yè)藥師 執(zhí)業(yè)護士
會計從業(yè)資格
基金從業(yè)資格
統(tǒng)計從業(yè)資格
經(jīng)濟師
精算師
統(tǒng)計師
會計職稱
法律顧問
ACCA考試
注冊會計師
資產(chǎn)評估師
審計師考試
高級會計師
注冊稅務師
國際內(nèi)審師
理財規(guī)劃師
美國注冊會計師
一級建造師
安全工程師
設備監(jiān)理師
公路監(jiān)理師
公路造價師
二級建造師
招標師考試
物業(yè)管理師
電氣工程師
建筑師考試
造價工程師
注冊測繪師
質(zhì)量工程師
巖土工程師
暖通工程師
造價員考試
注冊計量師
環(huán)保工程師
化工工程師
給排水工程師
咨詢工程師
結(jié)構(gòu)工程師
城市規(guī)劃師
材料員考試
監(jiān)理工程師
房地產(chǎn)估價
土地估價師
安全評價師
房地產(chǎn)經(jīng)紀人
投資項目管理師
環(huán)境影響評價師
土地登記代理人
繽紛校園 實用文檔 英語學習 作文大全 求職招聘 論文下載 訪談|游戲
您現(xiàn)在的位置: 考試吧 > 公務員考試 > 時事政治 > 北京 > 正文

2014北京公務員時事:房地產(chǎn)調(diào)控的失效說明什么

來源:考試吧 2013-10-10 15:31:16 考試吧:中國教育培訓第一門戶 模擬考場

  以國慶長假期間房地產(chǎn)市場價格的報復性增長為標志,接連幾個月,中國幾乎所有一線城市和部分二線城市的房地產(chǎn)價格顯然已經(jīng)掙脫了政府調(diào)控的韁繩,似野馬般地狂飆起來。由北京領(lǐng)跑,上海、廣州、深圳等一線城市緊跟其后,一些二線城市趁機蹚水,把中國的房地產(chǎn)市場攪得風起云涌,撼人心弦。而國家統(tǒng)計機構(gòu)的相關(guān)數(shù)據(jù),則不過以更加正式的說法宣告了房地產(chǎn)調(diào)控政策的失效。

  有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策頒布了多少次“史上最嚴厲”、多少個“國多少條”,在房地產(chǎn)市場的洶涌大潮中幾乎全都打了水漂。房地產(chǎn)調(diào)控政策的失效說明了什么?

  誰都知道,中國的市場雖發(fā)育30余載,但成熟度并不高。然而,即便如此,政府的角色轉(zhuǎn)換也并沒有到位。這就是說,在市場環(huán)境下,政府何以自處的問題仍然沒有解決。直到當下,中國的經(jīng)濟發(fā)展仍然是政府主導型,仍然是以政府說了算的投資為主要拉動力量,市場發(fā)育停滯在“市場之手”短小、“市長之手”粗大的階段。因此,作為一體兩面的另一面,每當發(fā)展有問題、增長有障礙、市場有波折時,政府總要習慣性地伸出大手來作用一番。

  當然,即使是在成熟的市場上,“市長之手”也仍有作用的必要。問題是“市長之手”作用于市場的空間有多大、以什么方式作用于市場。以當今中國一二線城市的中產(chǎn)階層的收入,與這些城市的房地產(chǎn)價格之比這個衡量房地產(chǎn)市場價格高低的“絕對標準”來看,中國的房地產(chǎn)市場價格毫無疑問是處在畸高狀態(tài)。一個收入中上的家庭,夫妻兩人為一套平均標準且產(chǎn)權(quán)只有70年的房子忙活一輩子,如此價格體系所折射出的經(jīng)濟結(jié)構(gòu),無論如何是存在嚴重問題的。

  也許正是依據(jù)常識,中央政府才出手想要勒住房地產(chǎn)價格的韁繩。但是,在市場上,政府的強硬性行政手段只能作用于一時,而斷不會持續(xù)于長久。勒住韁繩所應得的喘息之機,只是為下一步的結(jié)構(gòu)性調(diào)整贏得緩沖的時間。這里所謂調(diào)結(jié)構(gòu),就是放開壟斷,把其他賺錢的領(lǐng)域向所有資本開放,讓那些不得不集中在房地產(chǎn)領(lǐng)域中的逐利資本分散至其他行業(yè)領(lǐng)域。而放開壟斷,就要打破現(xiàn)有的利益格局,破拆那些與壟斷配套的利益輸送渠道。如果在這方面無所事事,那么,結(jié)果就必然是房地產(chǎn)市場調(diào)控政策效力的遞減乃至失敗。

  房地產(chǎn)調(diào)控政策的失效,還向人們展示了當今房地產(chǎn)既得利益者的強大勢力。這些既得利益者,當然不完全是逐利的房地產(chǎn)商。這一點,從各地新近 “地王”的產(chǎn)生及其實際得利者,就可以清楚地看到。在助生“地王”的過程中,一些急功近利的地方政府正是房地產(chǎn)市場“調(diào)控—報復性反彈”游戲的最大獲益者。

1 2  下一頁

  相關(guān)推薦:

  2014北京公務員時事:新一輪改革熱潮正在中國形成

  2014北京公務員最新時事:呼喚“升級版”的黃金周

  2014北京公務員時事:天安 門廣場的“五噸垃圾”

文章搜索
在線名師 1 2 3 4
華圖公務員考試研究中心申論教研室主任,法學博士,中國社會科學院青年學者。長期從事公務員...詳細
公務員考試欄目導航
版權(quán)聲明:如果公務員考試網(wǎng)所轉(zhuǎn)載內(nèi)容不慎侵犯了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系800@exam8.com,我們將會及時處理。如轉(zhuǎn)載本公務員考試網(wǎng)內(nèi)容,請注明出處。