時(shí)事政治:據(jù)《新聞晨報(bào)》報(bào)道,“每月收入的三分之一要交房租!泵鎸(duì)兩個(gè)月一漲的房租,北京(樓盤)一家公司的員工小黃坦言吃不消,“工作是臨時(shí)的,生活是"蟻?zhàn)?的!
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,截至7月,全國房租已連漲42個(gè)月,房租成為許多“漂一族”的“夢魘”。一邊是租金大幅上漲,一邊是多個(gè)城市限制群租,矛盾如何解決?
北京房租漲幅已超房價(jià)
七八月是傳統(tǒng)租房旺季,加上打工潮、畢業(yè)潮。開學(xué)潮疊加,需求大幅增加;房租占工資比例已達(dá)四成,導(dǎo)致群租問題更突出
北京東三環(huán)一間15平方米的房間里,擠著兩張雙層架子床,四處凌亂地?cái)[滿了行李和小物件,這里是小黃等4個(gè)人的“蝸居”。
七八月份是傳統(tǒng)租房旺季,也是今年700萬畢業(yè)生的就業(yè)季,打工潮、畢業(yè)潮、開學(xué)潮“三潮”疊加使租房市場異常繁榮,需求大幅增加。據(jù)我愛我家市場研究院統(tǒng)計(jì),以北京為例,7月中旬通過我愛我家找房的新增租賃需求比6月同期上漲了12%。
需求大幅增加推動(dòng)房租飆漲。國家統(tǒng)計(jì)局和中介機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示,7月份,廣州(樓盤)房租環(huán)比上漲6.9%,同比上漲17%;北京多個(gè)主城區(qū)的租金環(huán)比漲幅達(dá)8%,甚至大大超過新建住宅環(huán)比價(jià)格增幅。
一線城市核心城區(qū)和學(xué)區(qū)的租金更是漲得離譜,屢屢出現(xiàn)房東“跳漲”租金的情況。北京宣武門附近一套110平方米的三居室,今年初租金為8000元,7月份房東報(bào)價(jià)普遍飆漲到11000元,半年間漲了三成多。
“高房租下,群租成為一種必然選擇,房租持續(xù)上漲,只能導(dǎo)致群租問題更加突出!睂(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)公共管理學(xué)院副教授廉思的課題組調(diào)研發(fā)現(xiàn),北京“蟻?zhàn)濉笨倲?shù)已達(dá)16萬人,平均住房面積只有6.4平方米。
面對(duì)不斷上漲的租金,許多租客表示“壓力山大”。來自我愛我家市場研究中心的數(shù)據(jù)顯示,最近4年來,房租所占工資比例已由2009年的27.5%上升到2012年的四成。
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