1. 合同變更廣義狹義之分,廣義包括合同主體的變更(即合同轉(zhuǎn)讓)和內(nèi)容的變更,狹義指內(nèi)容的變更
2. 合同內(nèi)容變更:雙方協(xié)商變更合同內(nèi)容、當(dāng)事人一方依法律規(guī)定而變更(可變更合同,如重大誤解,乘人之危)
3. 合同主體變更
1) 債權(quán)轉(zhuǎn)讓:債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但有下列情形之一的除外:①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓 ②按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓 ③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓 (債權(quán)轉(zhuǎn)讓要通知債務(wù)人)
2) 債務(wù)轉(zhuǎn)讓:①免責(zé)的債務(wù)轉(zhuǎn)讓(債務(wù)人脫離債的關(guān)系),需經(jīng)債權(quán)人同意 ②并存的債務(wù)轉(zhuǎn)讓,需通知債權(quán)人
3) 債權(quán)債務(wù)的概括移轉(zhuǎn):繼承、企業(yè)合并分立、合同承受
六、 合同的終止
1. 履行
2. 解除
1) 合同解除概念和特征:有效合同、須具備法定條件或約定條件、解除行為、具有溯及力
2) 合同解除條件:約定解除、法定解除,具備法定解除條件時(shí),非違約一方當(dāng)事人依法解除合同(①不可抗力 ②預(yù)期違約 ③根本違約 ④履行遲延,經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行 ⑤其他
3) 解除權(quán)的行使:除雙方協(xié)議解除外,經(jīng)解除權(quán)人行使解除權(quán)才能達(dá)到解除效果,解除權(quán)是形成權(quán),只要一方當(dāng)事人意思表示即可,解除權(quán)要在法定or約定期限內(nèi)行使
4) 合同解除的效力
3. 抵銷
1) 法定抵銷:當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù),該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的,任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷,但依照法律規(guī)定或按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外
A. 雙方互負(fù)債務(wù)、互享債權(quán)
B. 債的標(biāo)的物種類相同、品質(zhì)相同
C. 須雙方債務(wù)均到履行期
D. 須雙方債務(wù)非不法律規(guī)定的不可抵銷合同(故意侵權(quán)之債)(支付退休金撫養(yǎng)費(fèi)撫恤金等與人身密切相關(guān)的)
具備上述條件,雙方均有抵銷權(quán),抵銷權(quán)為形成權(quán)。當(dāng)事人主張抵銷的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。抵銷不得附條件或附期限
2) 約定抵銷:合意抵銷
4. 提存:
1) 有下列情形之一,難以履行債務(wù)的,債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存:①債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng) ②債權(quán)人下落不明 ③債權(quán)人死亡未確定繼承人或喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人 ④法律規(guī)定的其他情形
2) 標(biāo)的物提存后,毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間,標(biāo)的物孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)
3) 債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物,但債權(quán)人對(duì)債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的,在債權(quán)人未履行債務(wù)或提供擔(dān)保之前,提存部門(mén)根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物
4) 債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利,自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅
5. 免除:(口頭or書(shū)面,一經(jīng)作出,不得撤回)
6. 混同:企業(yè)合并、繼承、債權(quán)人債務(wù)人之間轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)
7. 其他法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情形
七、 合同的擔(dān)保
1. 合同的擔(dān)保方式分類(法定vs.約定 人的擔(dān)保vs.物的擔(dān)保)
2. 保證
1) 保證的概念和法律特征:①保證是當(dāng)事人以外的第三人擔(dān)保債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保方式,保證人是合同以外的第三人 ②是人的擔(dān)保,以保證人的信用為基礎(chǔ) ③保證有從屬性和補(bǔ)充性
2) 保證人的范圍:
A. 國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人,但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外
B. 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人
C. 企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得為保證人
D. 企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書(shū)面授權(quán)的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證
3) 保證的設(shè)立:依保證合同成立,保證合同是從合同(單個(gè)合同or最高額保證)(應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立保證合同)
4) 保證的方式(一般保證vs.連帶保證)
5) 保證的效力: 保證的范圍(可約定,無(wú)約定則全部債務(wù)); 代位求償權(quán)
6) 保證期間
A. 一般保證時(shí):債權(quán)人須在合同約定的保證期間(合同未約定的,保證期間為債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月)對(duì)債務(wù)人提起訴訟or仲裁。
B. 連帶保證時(shí),債權(quán)人須在合同約定的保證期間(合同未約定的,保證期間為債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任
3. 定金
1) 概念:指為擔(dān)保合同的履行,當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)or合同訂立后履行之前支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)的保證方式。定金數(shù)額當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20% 分為成約定金、證約定金、解約定金、違約定金;不論何種定金都有違約定金的效力
2) 定金合同:要式合同、從合同、實(shí)踐合同。(定金合同是從合同,其效力不影響主合同的效力,不是主合同成立的條件)
八、 買賣合同:買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同
1. 特征:①轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同 ②雙務(wù),有償 ③諾成合同 ④不要式合同
2. 出賣人的權(quán)利義務(wù)
1) 向買受人交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)
2) 物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任 (look book)&權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任 (look book)
3. 買受人的權(quán)利義務(wù)
1) 支付價(jià)款的義務(wù)
A. 付款地點(diǎn):①按約定地點(diǎn)付款 ②未約定,應(yīng)在出賣人的營(yíng)業(yè)地支付 ③如交付價(jià)款以交付標(biāo)的物or標(biāo)的物單證為條件的,在交付所在地支付
B. 未約定價(jià)款的:若協(xié)商不成、按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行or政府定價(jià)
C. 逾期付款的:不利于違約人,漲時(shí)按新價(jià),跌時(shí)按原價(jià)
2) 檢驗(yàn)標(biāo)的物的權(quán)利(在合理期間未檢驗(yàn)or自收到標(biāo)的物2年內(nèi)未通知出賣人,視為數(shù)量質(zhì)量符合約定,但標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的不受2年所限)
3) 接受標(biāo)的物
4. 標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移于風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)
1) 所有權(quán)的轉(zhuǎn)移 ①動(dòng)產(chǎn):標(biāo)的物所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)轉(zhuǎn)移 ②不動(dòng)產(chǎn):自登記之日移轉(zhuǎn) ③所有權(quán)保留的買賣中,最后一筆款項(xiàng)交齊時(shí)移轉(zhuǎn) ④當(dāng)事人可另行約定
2) 交付地點(diǎn)(按約定,如仍不能確定)
A. 需要運(yùn)輸?shù),?yīng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人
B. 不需要運(yùn)輸?shù),①出賣人和買受人訂立合同時(shí),已經(jīng)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的,在該地點(diǎn)交付 ②不知道的,在出賣人訂立合同時(shí)的主營(yíng)業(yè)地交付
3) 標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)移轉(zhuǎn)制度-交付主義
A. 直接支付標(biāo)的物的:①送貨上門(mén)的,自貨交到買受人風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 ②代辦承運(yùn)的,自貨交給承運(yùn)人風(fēng)險(xiǎn)移轉(zhuǎn) ③上門(mén)提貨的,貨出賣時(shí)移轉(zhuǎn)
B. 支付單證的:①憑證交付時(shí)移轉(zhuǎn) ②出賣人未支付物權(quán)以外的憑證、質(zhì)量的,不影響風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
C. 因買受人原因不能按約定期限交付的,買受人自違約之日承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)
D. 因標(biāo)的物質(zhì)量不合要求,買受人有權(quán)拒絕接受,風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)
5. 特種買賣合同
1) 分期付款買賣
A. 買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的1/5的,出賣人可以解除合同并要求買受人支付使用費(fèi)
B. 除法律or合同有約定,所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)移轉(zhuǎn),但實(shí)踐中常有出賣人保留所有權(quán)合同
2) 憑樣品買賣
3) 試用買賣(風(fēng)險(xiǎn)出賣人承擔(dān),試用期屆滿后,不作表示,視為購(gòu)買)
4) 招標(biāo)投標(biāo)買賣/拍賣/易貨交易
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