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2010年政法干警考試《民法學(xué)》專題講義(44)

2010年政法干警考試將于7月31日、8月1日舉行,考試吧提供“2010年政法干警考試《民法學(xué)》專題講義”,幫助考生鞏固知識(shí)點(diǎn)備考。更多資料訪問(wèn)考試吧政法干警考試網(wǎng)(1glr.cn/zige/gongwuyuan/zhengfa/)。

  專題四十四 合同解除

  當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。

  當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除 權(quán)人可以解除合同。

  有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

  (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

  (二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為 表明不履行主要債務(wù);

  (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履 行;

  (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合 同目的;

  (五)法律規(guī)定的其他情形。

  法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當(dāng)事 人不行使的,該權(quán)利消滅。

  法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限,經(jīng)對(duì)方催告后在 合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅。

  當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī) 定主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

  法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其 規(guī)定。

  合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù) 履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。

  1,分類: 協(xié)議解除,(雙方解除)

  單方解除:約定解除權(quán),法定解除權(quán)

  2,法定解除權(quán)之一般規(guī)定

  不可抗力:雙方均有解除權(quán),需致使合同目的不可實(shí)現(xiàn),可免除損害賠償責(zé)任(即使通知,負(fù)責(zé)證明,非遲延履行)

  預(yù)期違約:?jiǎn)畏浇獬龣?quán),可要求損害賠償責(zé)任

  遲延履行:經(jīng)催告于合理期限仍不履行

  致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)

  其他根本違約行為:后果嚴(yán)重,不能實(shí)現(xiàn)合同目的,且為違約方預(yù)知道(不履行,遲延履行,瑕疵履行,部分履行,其他)

  2,法定解除權(quán)之特別規(guī)定

  ---任意解除權(quán):贈(zèng)與人,不定期租賃合同(雙方),承攬合同之定作人,貨運(yùn)合同之托運(yùn)人,標(biāo)的已公開(kāi)的技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的雙方,委托合同的雙方,無(wú)保證期間的最高額保證人,保險(xiǎn)合同之投保人,無(wú)合伙期限的合伙人

  ---特別解除權(quán):不安抗辯權(quán)人,分歧付款買受人欠款1/5以上,借款人違反貸款用途,承租人擅自轉(zhuǎn)租,租賃物危及安全,健康,承攬人擅自轉(zhuǎn)包,圖書(shū)脫銷后出版者拒絕重印,再版,合伙企業(yè)除名,退伙

  ---明令不得解除:保險(xiǎn)人,貨運(yùn)保險(xiǎn),運(yùn)輸工具航程保險(xiǎn),海上保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始后,還上貨運(yùn)保險(xiǎn),船舶的航次保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始后被保險(xiǎn)人,用人單位

  3,解除權(quán)的行使

  --形成權(quán),約定除斥期間或?yàn)榇吒婧蟮暮侠砥谙?/P>

  --到達(dá)生效,不以對(duì)方同意為要件,有異議提起確認(rèn)之訴

  4,法律效果

  --對(duì)將來(lái)發(fā)生效力

  --繼續(xù)性合同無(wú)溯及力,非繼續(xù)性合同視情況

  --解除權(quán)人有損失的,可要求違約方賠償損失

  --一般無(wú)權(quán)要求違約金,定金責(zé)任

  --因主物不合約定解除的,效力及于從物

  子法條

  保證人依照本法第十四條規(guī)定就連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作保證,未約定保證期間的,保證人可以隨時(shí)書(shū)面通知債權(quán)人終止保證合同,但保證人對(duì)于通知到債權(quán)人前所發(fā)生的債權(quán),承擔(dān)保證責(zé)任。

  當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的,應(yīng)當(dāng)及時(shí) 通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí),應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后,對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,中止履行的一 方可以解除合同。

  因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的,解除合同 的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的,解除的效力不及于主物。

  標(biāo)的物為數(shù)物,其中一物不符合約定的,買受人可以 就該物解除,但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的,當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。

  出賣人分批交付標(biāo)的物的,出賣人對(duì)其中一批標(biāo)的物 不交付或者交付不符合約定,致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,買受人可以就該批標(biāo)的物解除。

  出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定,致使今后其他各 批標(biāo)的物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,買受人可以就該批以及今后其他各批標(biāo)的物解除。

  買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除,該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相 互依存的,可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除。

  分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià) 款的五分之一的,出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。

  出賣人解除合同的,可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

  贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或 者家庭生活的,可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。

  借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以 停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。

  承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本 法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

  租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂 立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

  定作人可以隨時(shí)解除承攬合同,造成承攬人損失的, 應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前,托運(yùn)人可以要求承運(yùn) 人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人,但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失。

  因作為技術(shù)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi),致 使技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的履行沒(méi)有意義的,當(dāng)事人可以解除合同。

  委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同 給對(duì)方造成損失的,除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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華圖公務(wù)員考試研究中心申論教研室主任,法學(xué)博士,中國(guó)社會(huì)科學(xué)院青年學(xué)者。長(zhǎng)期從事公務(wù)員...詳細(xì)
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