2012年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《稅法》隨章測(cè)試題：第8章

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　　第八章 土地增值稅法

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、()進(jìn)一步細(xì)化了土地增值稅征收管理辦法。

　　A.土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則

　　B.中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例

　　C.土地增值稅法

　　D.土地增值稅實(shí)施細(xì)則

　　2、2010年甲企業(yè)提供土地，乙企業(yè)提供建筑勞務(wù)和建筑材料，甲、乙企業(yè)雙方合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，建成后雙方各分得一半房產(chǎn)，甲將自己取得房產(chǎn)的一半對(duì)外轉(zhuǎn)讓，乙取得房產(chǎn)自用，對(duì)于以上業(yè)務(wù)下列說(shuō)法不正確的是()。

　　A.對(duì)甲轉(zhuǎn)讓土地時(shí)應(yīng)繳納土地增值稅

　　B.對(duì)乙合作建房自用行為，暫免征收土地增值稅

　　C.對(duì)甲轉(zhuǎn)讓建成的房產(chǎn)按轉(zhuǎn)讓增值額征收土地增值稅

　　D.對(duì)乙征收建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅和銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅

　　3、對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，下列表述正確的是(　)

　　A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除

　　B.符合清算條件應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的項(xiàng)目，納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起60日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)

　　C.在土地增值稅清算中，計(jì)算扣除項(xiàng)目金額時(shí)，其實(shí)際發(fā)生的支出應(yīng)當(dāng)取得但未取得合法憑據(jù)的不得扣除

　　D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生的房屋裝修費(fèi)用計(jì)入開(kāi)發(fā)費(fèi)用在計(jì)算土地增值稅時(shí)可以扣除

　　4、某房地產(chǎn)企業(yè)在計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用時(shí)，對(duì)財(cái)務(wù)費(fèi)用中的借款利息支出，凡能夠按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除。下列項(xiàng)目可以計(jì)入利息支出扣除的是( )。

　　A.金融機(jī)構(gòu)加收的罰息

　　B.超過(guò)貸款期限的利息部分

　　C.超過(guò)國(guó)家規(guī)定上浮幅度的利息支出

　　D.按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的利息金額

　　5、下列項(xiàng)目中，計(jì)征土地增值稅時(shí)不按評(píng)估價(jià)格來(lái)確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入、扣除項(xiàng)目金額的(　)。

　　A.出售新房屋

　　B.出售舊房

　　C.虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的

　　D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)成交價(jià)格低于評(píng)估價(jià)格，又無(wú)正當(dāng)理由

　　6、按照土地增值稅有關(guān)規(guī)定，納稅人提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的，在計(jì)算土地增值額時(shí)，應(yīng)按照(　)。

　　A.稅務(wù)部門估定的價(jià)格扣除

　　B.房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格扣除

　　C.稅務(wù)部門與納稅人協(xié)商的價(jià)格扣除

　　D.房地產(chǎn)原值減除20%后的余值扣除

　　7、根據(jù)土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，以下優(yōu)惠政策正確的是(　)。

　　A.建造高等公寓出售的，增值稅未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額之和20%的，予以免稅

　　B.因國(guó)家建設(shè)需要而被政府征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅，納稅人自行轉(zhuǎn)讓的，沒(méi)有免征土地增值稅的優(yōu)惠

　　C.個(gè)人因改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，居住滿3年的，減半征收土地增值稅

　　D.對(duì)納稅人既建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，又搞其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，應(yīng)分別核算增值額;未分別核算增值額或不能準(zhǔn)確核算增值額的，其建造的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)確定是否減免

　　8、土地增值稅的納稅人是法人的，如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地不一致時(shí)，則應(yīng)在(　)的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

　　A.房地產(chǎn)坐落地所管轄

　　B.機(jī)構(gòu)所在地所管轄

　　C.經(jīng)營(yíng)所在地所管轄

　　D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)地