2011年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》章節(jié)練習(xí)題(7)

　　四、計(jì)算題。

　　1.

　　(1)

　　[答案] C

　　[解析] 20×6年1月1日：

　　借：投資性房地產(chǎn)—成本　500

　　貸：銀行存款　　　　500

　　借：銀行存款　　　　　　20

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　20

　　20×6年年末：

　　借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)　20

　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　20

　　投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值=500+20=520(萬元)

　　(2)

　　[答案] B

　　[解析] 20×7年年初收取租金：

　　借：銀行存款　　20

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入　20

　　20×7年年末：

　　借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 　　10

　　貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)　10

　　20×7年，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)利潤的影響=20-10=10(萬元)

　　(3)

　　[答案] A

　　[解析] 20×8年1月1日處置該投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理為：

　　借：銀行存款　520

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入　520

　　借：其他業(yè)務(wù)成本　　500

　　公允價(jià)值變動(dòng)損益　　10

　　貸：投資性房地產(chǎn)—成本　500

　　—公允價(jià)值變動(dòng)　10

　　該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的處置凈損益=520-500-10=10(萬元)

　　(4)

　　[答案] C

　　[解析] 投資性房地產(chǎn)持有期間對(duì)損益的影響總額=20+20+20-10+520-500-10=60(萬元)

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