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　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.關(guān)于“一物一權(quán)”原則，正確的說(shuō)法是( )。

　　A.一物之上只能設(shè)立一個(gè)用益物權(quán)

　　B.一物之上只能存在一個(gè)擔(dān)保物權(quán)

　　C.一物之上只能設(shè)立一個(gè)物權(quán)

　　D.一物之上只能存在一個(gè)所有權(quán)

　　2.根據(jù)規(guī)定，標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸( )所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸( )所有。

　　A.買受人 買受人

　　B.出賣人 買受人

　　C.買受人 出賣人

　　D.出賣人 出賣人

　　3.甲于2007年8月10日采取掠奪的方式侵占了乙的財(cái)產(chǎn)，按照《物權(quán)法》的規(guī)定，乙有權(quán)要求甲返還該財(cái)產(chǎn)，乙在( )之前未行使的，該項(xiàng)權(quán)利消滅。

　　A.2010年8月10日

　　B.2009年8月10日

　　C.2008年8月10日

　　D.2007年12月31日

　　4.占有人返還原物的請(qǐng)求權(quán)在法定期限內(nèi)未行使的，該請(qǐng)求權(quán)消滅。該法定期限是( )。

　　A.自侵占發(fā)生之日起1年內(nèi)

　　B.自侵占發(fā)生之日起2年內(nèi)

　　C.自知道侵占發(fā)生之日起1年內(nèi)

　　D.自知道侵占發(fā)生之日起2年內(nèi)

　　5.甲出賣一臺(tái)電腦給乙，同時(shí)約定甲作為借用人繼續(xù)占有電腦1個(gè)月，此種交付方式屬于( )。

　　A.簡(jiǎn)易交付

　　B.占有改定

　　C.現(xiàn)實(shí)交付

　　D.指示交付

　　6.甲將其所有的一本小說(shuō)賣給乙，雙方約定，乙先向甲支付購(gòu)書款，甲在7日內(nèi)將此書閱讀完畢后再交付給乙，閱讀期間為甲借閱乙所有的書，這種情況下，乙取得所有權(quán)的時(shí)間為( )。

　　A.乙自甲閱讀完成后取得所有權(quán)

　　B.乙自約定生效之日起取得所有權(quán)

　　C.乙自支付購(gòu)書款時(shí)取得所有權(quán)

　　D.乙自甲實(shí)際交付該書時(shí)取得所有權(quán)

　　7.下列關(guān)于物上請(qǐng)求權(quán)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.物上請(qǐng)求權(quán)屬于直接支配權(quán)

　　B.物上請(qǐng)求權(quán)是以物權(quán)為基礎(chǔ)的一種請(qǐng)求權(quán)

　　C.物上請(qǐng)求權(quán)并非必須以訴訟的方式行使

　　D.請(qǐng)求返還原物屬于物上請(qǐng)求權(quán)的一種

　　8.所有權(quán)包括四項(xiàng)權(quán)能，即占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。下列選項(xiàng)中屬于收益權(quán)的是( )。

　　A.出租房屋

　　B.修理房屋

　　C.抵押房屋

　　D.出售房屋

　　9.下列有關(guān)建筑物共有部分的共同管理權(quán)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。

　　A.業(yè)主對(duì)共有部分享有共有管理的權(quán)利

　　B.業(yè)主可以自行管理建筑物的附屬設(shè)施，但不能自行管理建筑物

　　C.業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理建筑物及其附屬設(shè)施

　　D.業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)

　　10.甲、乙、丙三人各出資2000元購(gòu)買一條船后，甲準(zhǔn)備投資開(kāi)商店，想轉(zhuǎn)讓自己的財(cái)產(chǎn)份額。甲通知乙、丙后，乙表示愿出1500元買下甲的份額，丁知道后愿以2000元買下，丙即表示愿以2000元買下。根據(jù)法律的規(guī)定，甲應(yīng)將其份額轉(zhuǎn)讓給( )。

　　A.乙

　　B.丁

　　C.丙

　　D.丁或丙都可以

　　11.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，關(guān)于承包期限，下列表述不正確的是( )。

　　A.耕地的承包期為30年

　　B.草地的承包期為30至50年

　　C.林地的承包期為30至70年

　　D.特殊林木的林地承包期為80年

　　12.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，地役權(quán)人在約定的付款期間屆滿后合理期限內(nèi)經(jīng)( )催告未支付費(fèi)用的，供役地權(quán)利人有權(quán)解除合同使地役權(quán)消滅。

　　A.兩次

　　B.一次

　　C.三次

　　D.四次

　　13.某中學(xué)為修繕教育設(shè)施向銀行借款，銀行要求該學(xué)校提供擔(dān)保，學(xué)校以自有財(cái)產(chǎn)向銀行設(shè)立抵押，以下財(cái)產(chǎn)可以抵押的有( )。

　　A.該學(xué)校的辦公樓

　　B.該學(xué)校的操場(chǎng)

　　C.該學(xué)校的小汽車

　　D.與臨校存在權(quán)屬爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)

　　14.甲將房屋一間作抵押向乙借款20萬(wàn)元。抵押期間，知情人丙向甲表示愿以30萬(wàn)元購(gòu)買甲的房屋。對(duì)此，下列表述正確的是(　)。

　　A.甲有權(quán)將該房屋出賣，但須通知抵押權(quán)人乙

　　B.甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權(quán)人乙的同意

　　C.甲可以將該房屋出賣，但丙應(yīng)當(dāng)先代替甲清償債務(wù)

　　D.甲無(wú)權(quán)將該房屋出賣，因?yàn)榉课萆弦言O(shè)置了抵押權(quán)

　　15.個(gè)體戶劉某為解決資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，將廠房作為抵押物向當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行申請(qǐng)借款，雙方依法簽訂了合同，并辦理了抵押物登記手續(xù)。按照規(guī)定，下列情形中，商業(yè)銀行有權(quán)要求處分該抵押廠房的是(　)。

　　A.劉某被宣告死亡，無(wú)人代其償還到期的銀行借款

　　B.劉某經(jīng)商業(yè)銀行同意，將抵押廠房出租給李某使用

　　C.劉某到期沒(méi)有償還借款，但是與商業(yè)銀行達(dá)成延期還款的協(xié)議

　　D.劉某因違法經(jīng)營(yíng)，被工商機(jī)關(guān)處以罰款

　　16.甲家具廠與乙木材公司簽訂一份長(zhǎng)期供貨合同，合同約定：甲家具廠以自有的加工設(shè)備作為貨款的抵押物，擔(dān)保金額最高為50萬(wàn)元。在合同期限內(nèi)，乙木材公司總計(jì)供貨10次，貨款總額為80萬(wàn)元;甲家具廠總計(jì)支付貨款20萬(wàn)元，其余60萬(wàn)元無(wú)力償還。乙木材公司享有優(yōu)先受償?shù)臄?shù)額是( )。

　　A. 20萬(wàn)元

　　B. 30萬(wàn)元

　　C. 50萬(wàn)元

　　D. 60萬(wàn)元

　　17.《擔(dān)保法》規(guī)定了合同擔(dān)保的五種方式，其中一種是指?jìng)鶆?wù)人或第三人轉(zhuǎn)移對(duì)其確定的財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。該種擔(dān)保方式是( )。

　　A.抵押

　　B.質(zhì)押

　　C.留置

　　D.保證

　　18.甲公司向銀行貸款，并以其對(duì)乙公司應(yīng)收的款項(xiàng)用于質(zhì)押。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，該質(zhì)權(quán)設(shè)立的時(shí)間是( )。

　　A.借款合同簽訂之日

　　B.通知乙公司之日

　　C.質(zhì)押合同簽訂之日

　　D.信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日

　　19.債權(quán)人在其債權(quán)沒(méi)有得到清償，有權(quán)留置債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，并給債務(wù)人確定一個(gè)履行期限。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，該履行期限為( )。

　　A. 2個(gè)月以上

　　B. 1個(gè)月以上

　　C. 1年以上

　　D. 6個(gè)月以上

　　20.下列各項(xiàng)中，屬于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的原始取得的是( )。

　　A.小李送給小明一個(gè)MP3作為生日禮物

　　B.小張繼承父親的一處房子

　　C.小王在山中采到一株靈芝

　　D.小趙借到同學(xué)的一臺(tái)電腦

　　21.2007年2月15日，A公司與B銀行就借款事宜口頭達(dá)成協(xié)議，3月23日簽訂一份借款合同。并以廠房設(shè)定抵押，于4月8日簽訂了抵押合同，5月11日抵押合同依法辦理了登記。該抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間為( )。

　　A.2月15日

　　B.3月23日

　　C.4月8日

　　D.5月11日

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