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三、案例分析題
【案例1答案】
(1)王某的抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品，正在建造的船舶、航空器，交通運(yùn)輸工具設(shè)定抵押，或者以《物權(quán)法》規(guī)定的動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。在本題中，以牛(動(dòng)產(chǎn))設(shè)定抵押，張某和王某簽訂了書面抵押合同，但是未辦理抵押登記;抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未登記只是不得對(duì)抗善意第三人。
(2)趙某的質(zhì)權(quán)未設(shè)立。根據(jù)規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有，質(zhì)權(quán)自質(zhì)物移交給質(zhì)權(quán)人占有時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)不轉(zhuǎn)移占有的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押不能產(chǎn)生物權(quán)效力。在本題中，張某和趙某約定不轉(zhuǎn)移牛的占有，趙某的質(zhì)權(quán)未設(shè)立。
(3)對(duì)牛的拍賣價(jià)款，首先清償李某1萬(wàn)元，然后清償王某、高某各0.75萬(wàn)元。趙某的質(zhì)權(quán)并未設(shè)立，故趙某不能就牛的拍賣價(jià)款優(yōu)先受償。根據(jù)規(guī)定，如果在同一物上并存數(shù)個(gè)抵押權(quán)，抵押權(quán)已登記的先于未登記的;抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。在本題中，李某的抵押權(quán)已經(jīng)登記，但王某、高某的抵押權(quán)并未登記，所以優(yōu)先清償李某的1萬(wàn)元，剩余的1.5萬(wàn)元，王某和高某按照債權(quán)比例清償，即各分得0.75萬(wàn)元。
(4)對(duì)古董的拍賣價(jià)款，首先清償鄧某的2萬(wàn)元，剩余的0.5萬(wàn)元清償閆某。根據(jù)規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。在本題中，鄧某的抵押權(quán)已經(jīng)登記，屬于法定登記的抵押權(quán)，先于質(zhì)權(quán)人閆某受償。
(5)對(duì)房子的拍賣價(jià)款黃某和郭某分別獲得8萬(wàn)元。根據(jù)規(guī)定，抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償。在本題中，黃某和郭某均在同一天登記，順序相同，按照債權(quán)比例進(jìn)行清償。
【案例2答案】
(1)如果乙對(duì)外轉(zhuǎn)讓自己的份額，不需要經(jīng)過(guò)甲的同意。根據(jù)規(guī)定，按份共有人有權(quán)自由處分自己的共有份額，無(wú)需征得其他共有人的同意，但是共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。在本題中，甲、乙按份共有該電腦，乙有權(quán)將自己的份額轉(zhuǎn)讓，不需要經(jīng)過(guò)甲的同意。
(2)如果甲將該電腦賣給第三人丁，不需要經(jīng)過(guò)乙的同意。根據(jù)規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。在本題中，甲、乙雙方對(duì)電腦的處分沒(méi)有約定，甲占有該電腦70%的份額，符合2/3以上的規(guī)定，所以不必經(jīng)乙的同意，就可以將該電腦賣給第三人丁。
(3)如果乙未經(jīng)甲的同意將該電腦以市價(jià)賣給善意第三人丁，并且將電腦交付給丁，丁能取得該電腦的所有權(quán)。根據(jù)規(guī)定，一個(gè)或幾個(gè)共有人未經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意或者其他共同共有人同意，擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，其處分行為應(yīng)當(dāng)作為效力待定的民事行為處理。如果第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)，符合善意取得制度規(guī)定的，第三人可以取得該物的所有權(quán)。在本題中，乙將該電腦以市價(jià)賣給善意第三人丁，并且將電腦交付給丁符合善意取得制度的規(guī)定，丁能基于善意取得制度取得該電腦的所有權(quán)。
(4)對(duì)丙電腦維修部的500元維修費(fèi)，甲、乙應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。根據(jù)規(guī)定，因共有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。償還債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。在本題中，丙電腦維修部不知道甲、乙之間為按份共有，故甲、乙應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
(5)若甲、乙不支付維修費(fèi)，丙電腦維修部有權(quán)留置該電腦。根據(jù)規(guī)定，債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
(6)2012年4月15日，丙電腦維修部不能將電腦折價(jià)或者拍賣、變賣并就價(jià)款優(yōu)先受償。根據(jù)規(guī)定，債權(quán)人在其債權(quán)沒(méi)有得到清償時(shí)，有權(quán)留置債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，并給債務(wù)人確定一個(gè)履行期限，該履行期限應(yīng)當(dāng)為2個(gè)月以上。債務(wù)人超過(guò)規(guī)定的期限仍不履行其債務(wù)時(shí)，留置權(quán)人可依法以留置物折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。在本題中，丙維修部給甲、乙的確定的履行期限不符合規(guī)定，2012年4月15日尚不能將電腦折價(jià)或者拍賣、變賣并就價(jià)款優(yōu)先受償。
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