2012注冊會計師《經(jīng)濟法》單元測試題：第8章

　　一、單項選擇題

　　1.

　　【答案】B

　　2.

　　【答案】C

　　【解析】選項C：物權(quán)是一種對世權(quán)，債權(quán)是一種對人權(quán)。

　　3.

　　【答案】C

　　【解析】占有人返還原物的請求權(quán)，自侵占發(fā)生之日起1年內(nèi)未行使的，該請求權(quán)消滅。

　　4.

　　【答案】A

　　【解析】選項A：國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

　　5.

　　【答案】B

　　【解析】選項B：債權(quán)請求權(quán)都必須以實際受有損害為前提，而物上請求權(quán)不以有損害為必要。

　　6.

　　【答案】B

　　【解析】對房屋的重大修繕，應(yīng)當經(jīng)占份額2/3以上(≥2/3)的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

　　7.

　　【答案】C

　　【解析】如果以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，正在建造的建筑物設(shè)定抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。如果當事人未辦理登記，雖然抵押權(quán)沒有設(shè)立，但是抵押合同已經(jīng)生效。在本題中，張某和銀行的抵押合同已生效，但因未辦理抵押登記，抵押權(quán)未設(shè)立。

　　8.

　　【答案】B

　　【解析】選項B：主張相鄰關(guān)系的當事人，既可以是不動產(chǎn)的所有人，也可以是不動產(chǎn)的使用人。

　　9.

　　【答案】B

　　【解析】選項B：擔保物權(quán)是價值權(quán)，權(quán)利人支配的是擔保財產(chǎn)的交換價值。

　　10.

　　【答案】C

　　【解析】選項C：抵押權(quán)的取得，主要是通過法律行為獲得，但抵押權(quán)也可以基于法律行為以外的法律事實獲得，如基于繼承或者善意取得制度取得抵押權(quán)。

　　11.

　　【答案】A

　　【解析】抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款，當事人沒有約定的，按下列順序清償：(1)實現(xiàn)抵押權(quán)的費用;(2)主債權(quán)的利息;(3)主債權(quán)。

　　12.

　　【答案】C

　　【解析】留置權(quán)屬于法定的擔保物權(quán)。留置權(quán)的產(chǎn)生不是依據(jù)當事人之間的約定，而是在符合法律規(guī)定的條件時產(chǎn)生。

　　13.

　　【答案】B

　　【解析】質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，為擔保自己的債務(wù)，經(jīng)出質(zhì)人同意，以其所占有的質(zhì)物為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)的，應(yīng)當在原質(zhì)權(quán)所擔保的債權(quán)范圍之內(nèi)，超過的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я�。轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)的效力優(yōu)于原質(zhì)權(quán)。在本題中，郭某的質(zhì)權(quán)優(yōu)于李某的質(zhì)權(quán)，但應(yīng)當在2萬元以內(nèi)，超過的0.5萬元不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?/P>

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