2013注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》考情分析：第3章

　　匯總文章：2013注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》各章考情分析

第三章 物權(quán)法律制度

　　本章考情分析

　　在最近3年的考試中，本章的平均分值約為8分，2012年的分值為9.5分。其中，2008年、2009年、2010年、2011年和2012年的案例分析題均有部分考點(diǎn)來自本章。

　　對(duì)于第一次接觸《物權(quán)法》的考生而言，本章內(nèi)容無異于“天書”，希望大家勇于接受挑戰(zhàn)�？忌鷳�(yīng)注意兩個(gè)問題：(1)“書讀百遍，其義自現(xiàn)”，如果您確信自己不是天才，第一遍看不懂非常正常，請(qǐng)不要懷疑自己的智商;如果您確信自己的智商沒有問題，總有看得懂的那一天，請(qǐng)不要懷疑自己的毅力和勇氣;(2)《物權(quán)法》的條文表面看比較晦澀，但它畢竟來源于我們非常熟悉的日常生活，結(jié)合生活中的小例子來復(fù)習(xí)，您會(huì)發(fā)現(xiàn)《物權(quán)法》原來是與我們的日常生活最貼近的一章，大多數(shù)考生可能沒見過真正的銀行承兌匯票，沒見過真正的有限合伙企業(yè)，但肯定見過房屋、小汽車，這就足夠了，《物權(quán)法》講的就是關(guān)于房屋、小汽車的故事。

　　最近3年題型題量分析

 

　　2013年教材的主要變化

　　2013年教材對(duì)本章內(nèi)容進(jìn)行了“徹底重寫”，除了語言風(fēng)格的巨大變化，考試內(nèi)容也進(jìn)行了重大調(diào)整，其主要變化是：(1)刪掉了“占有制度”的全部?jī)?nèi)容;(2)刪掉了“物權(quán)的民法保護(hù)”的全部?jī)?nèi)容;(3)刪掉了“征收與征用”的全部?jī)?nèi)容;(4)刪掉了“業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)”的全部?jī)?nèi)容;(5)刪掉了“相鄰關(guān)系”的全部?jī)?nèi)容;(6)刪掉了“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”的具體內(nèi)容;(7)刪掉了“地役權(quán)”的具體內(nèi)容;(8)對(duì)“建設(shè)用地使用權(quán)”的內(nèi)容進(jìn)行了大幅擴(kuò)充。

　　上述變化僅僅是形式上的，最值得考生關(guān)注的是教材內(nèi)容的重大調(diào)整。2013年教材根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱“《買賣合同解釋》”)，對(duì)“無權(quán)處分”問題進(jìn)行了全新闡述，其中涉及“物權(quán)變動(dòng)”、“善意取得制度”和“共有物的處分”等諸多內(nèi)容。與2012年教材相比，本章似曾相識(shí)，但已經(jīng)面目全非。讓我們忘記過去，從頭再來吧!

　　需要說明的是，為了幫助考生更好地理解教材內(nèi)容，本章對(duì)相關(guān)考點(diǎn)的講解并未完全按照2013年教材的順序，而且加入了教材第四章、第五章的部分內(nèi)容，在此不一一注明，希望考生理解。