2012年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》基礎(chǔ)講義：第8章(1)

　　二、物權(quán)法的基本原則

　　1.平等保護(hù)原則

　　國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

　　2.物權(quán)法定原則

　　(1)物權(quán)種類法定。即當(dāng)事人不得自由創(chuàng)設(shè)法律未規(guī)定的新種類物權(quán)。如我國(guó)的擔(dān)保物權(quán)只能是抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)三種。(當(dāng)事人以其他方式設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，法律不予保護(hù)。例如，設(shè)立不轉(zhuǎn)移占有的質(zhì)押擔(dān)保)。

　　(2)物權(quán)內(nèi)容法定。即物權(quán)的方式、效力等內(nèi)容都由法律明文規(guī)定，當(dāng)事人不得在物權(quán)中自由創(chuàng)設(shè)新的內(nèi)容。當(dāng)事人可以自己決定是否建立物權(quán)法律關(guān)系以及建立何種物權(quán)法律關(guān)系(抵押還是質(zhì)押，由當(dāng)事人決定)。

　　3.公示、公信原則

　　(1)公示原則。所謂公示，是指物權(quán)的權(quán)利狀態(tài)必須通過一定的公示方法向社會(huì)公開，使得第三人在物權(quán)變動(dòng)時(shí)能夠知道權(quán)利的實(shí)際狀態(tài)，以維護(hù)交易安全。不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)通過登記制度表示，而動(dòng)產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)的變化則通過交付表示(靜態(tài)的權(quán)利狀態(tài)通過占有表示)。

　　(2)公信原則。所謂公信，是指當(dāng)物權(quán)依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行了公示，即使該公示方法表現(xiàn)出來的物權(quán)實(shí)際存在瑕疵，為保護(hù)交易安全，對(duì)信賴該公示的物權(quán)并從事了物權(quán)交易的人，法律仍承認(rèn)物權(quán)變動(dòng)的法律效果�！段餀�(quán)法》關(guān)于善意取得制度的規(guī)定就是公信原則的體現(xiàn)。

　　注意：所謂“物權(quán)存在瑕疵”是指物權(quán)狀況與實(shí)際權(quán)利不相符合的事實(shí)狀態(tài)。例如，不動(dòng)產(chǎn)登記瑕疵是指不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載出現(xiàn)錯(cuò)誤登記或漏記。

　　三、占有

　　(一)占有的概念

　　所謂占有，是指民事主體對(duì)物進(jìn)行管領(lǐng)形成的事實(shí)狀態(tài)。與占有權(quán)不同，占有強(qiáng)調(diào)的是一種事實(shí)狀態(tài)，不以有權(quán)利來源為前提。只要主體對(duì)物有客觀上的控制且主觀上有管領(lǐng)的意思就成立物權(quán)法上的占有。

　　注意：①占有概念也可以通俗的表述為：“對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際控制與支配”。②占有不等于所有。

　　(1)《物權(quán)法》第五編規(guī)定的占有制度，是以事實(shí)上的管領(lǐng)為規(guī)范對(duì)象的，如小偷對(duì)贓物的占有也是法律上的一種占有，能得到物權(quán)法的保護(hù)。

　　(2)占有的客體只能是物，對(duì)于物之外的財(cái)產(chǎn)權(quán)只能成立準(zhǔn)占有，不能成立占有。

　　注意：“準(zhǔn)占有”是指對(duì)所有權(quán)以外的物權(quán)的占有。準(zhǔn)占有，又稱為權(quán)利的占有，指以財(cái)產(chǎn)權(quán)為客體的占有，準(zhǔn)占有的主體稱為準(zhǔn)占有人。所謂“物之外的財(cái)產(chǎn)權(quán)”是指不因物之占有而成立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，例如債權(quán)。

　　(3)占有既是物權(quán)的重要內(nèi)容(占有是所有權(quán)的重要權(quán)能)，還是一些他物權(quán)成立的前提(占有是質(zhì)押權(quán)與留置權(quán)的成立前提)。

　　(4)物權(quán)法占有編的規(guī)定，只有在其他法律沒有規(guī)定的情形下才能適用。

　　(二)占有的種類

　　【舉例】甲公司向乙公司購(gòu)買了10箱貨。付完錢提貨的時(shí)候，乙公司的裝車工因疏忽往車上裝了11箱貨。甲公司的司機(jī)發(fā)現(xiàn)后，在甲公司單位負(fù)責(zé)人的指使下急忙開車離開乙公司。甲公司對(duì)多裝的1箱貨的占有屬于自主占有、直接占有和無權(quán)惡意占有。

　　(三)占有的推定效果

　　《物權(quán)法》規(guī)定占有制度，可以實(shí)現(xiàn)事實(shí)推定和權(quán)利推定兩個(gè)效果：

　　1.事實(shí)推定

　　事實(shí)推定的內(nèi)容有二：一是推定占有人是以所有的意思為自己占有，而且占有是善意的、和平的及公然的;二是在占有前后的兩個(gè)時(shí)期，有占有證據(jù)的，推定其為繼續(xù)占有。

　　這種法律對(duì)于事實(shí)的推定，通過免除占有人的舉證責(zé)任，使得占有人獲得法律的保護(hù)。

　　(如果每個(gè)人對(duì)自己占有的財(cái)產(chǎn)，都要證明其所有權(quán)，那么人們?cè)谫?gòu)物之后必須永久的保留各種取得該財(cái)產(chǎn)的買賣合同書或者書面證據(jù))

　　2.權(quán)利推定

　　占有的權(quán)利推定是指占有人在占有物期間推定其享有合法的權(quán)利。受權(quán)利推定的占有人，免除舉證責(zé)任，由相對(duì)人就沒有權(quán)利提出反證。(誰(shuí)主張誰(shuí)舉證)

　　【舉例】甲出示一件古玩，要求以此質(zhì)押借款，即推定甲有權(quán)合法占有該古玩。甲無須證明該古玩的合法來源，除非乙有證據(jù)證明該古玩不是甲的。

　　(四)無權(quán)占有人與返還請(qǐng)求權(quán)人的關(guān)系

　　1.不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被占有人占有的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物及其孳息，但應(yīng)當(dāng)支付善意占有人因維護(hù)該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)支出的必要費(fèi)用。

　　2.占有人因使用占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，致使該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失，該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人請(qǐng)求賠償?shù)�，占有人�?yīng)當(dāng)將因毀損、滅失取得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等返還給權(quán)利人;權(quán)利人的損害未得到足夠彌補(bǔ)的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　【例題·多選題】甲將乙所有的一只羊誤認(rèn)為己有。下列說法正確的有(　)。

　　A.在甲占有期間，該羊產(chǎn)下一只羊羔，甲應(yīng)當(dāng)將羊和羊羔一起還給乙

　　B.在甲占有期間，曾為該羊治病，甲將羊還給乙時(shí)，乙應(yīng)當(dāng)向甲支付治病的費(fèi)用

　　C.在甲占有期間，該羊被汽車撞死，司機(jī)逃逸，甲應(yīng)當(dāng)賠償損失

　　D.在甲占有期間，該羊被汽車撞死，司機(jī)給予賠償，甲應(yīng)當(dāng)將賠償金還給乙

　　『正確答案』ABD

　　『答案解析』本題考核點(diǎn)是無權(quán)占有人與返還請(qǐng)求權(quán)人的關(guān)系。善意占有人不應(yīng)當(dāng)賠償損失，因此選項(xiàng)C的說法是錯(cuò)誤的。

　　(五)占有的法律保護(hù)

　　1.占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請(qǐng)求返還原物;對(duì)妨害占有的行為，占有人有權(quán)請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn);因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。

　　2.占有人返還原物的請(qǐng)求權(quán)，自侵占發(fā)生之日起一年內(nèi)未行使的，該請(qǐng)求權(quán)消滅。此條中的“一年”在性質(zhì)上屬于除斥期間(不得中止、中斷或延長(zhǎng))，且僅適用于返還原物的請(qǐng)求權(quán)。損害賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，仍適用普通訴訟時(shí)效的規(guī)定(按第一章訴訟時(shí)效的規(guī)定：2年)。

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