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第一節(jié) 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)利的合同
一、買賣合同
買賣合同是雙務(wù)、有償?shù)挠忻贤闪碛幸?guī)定的以外,一般為諾成合同、非要式合同。買賣合同是最基本、最典型的有償合同。
1、交付標(biāo)的物
出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的,合同“生效的時(shí)間為交付”時(shí)間。
標(biāo)的物在“交付之前”產(chǎn)生的孽息,歸“出賣人”所有,“交付之后”產(chǎn)生的孽息歸“買受人”所有。
2、轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)
(1)買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物“交付時(shí)”轉(zhuǎn)移,但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的(所有權(quán)保留條款)除外。
提示:當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的,標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人,即訂立所有權(quán)保留條款。
相關(guān)知識(shí)點(diǎn):(1)標(biāo)的物的“所有權(quán)”自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移;(2)標(biāo)的物“毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)”,交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān);(3)標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的“孳息”歸出賣人所有,交付之后產(chǎn)生的“孶息”歸買受人所有。
(2)出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的,但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外,該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。
【例題】乙向甲購(gòu)買10臺(tái)新型計(jì)算機(jī),雙方訂立了合同。下列關(guān)于該合同項(xiàng)下計(jì)算機(jī)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的表述中,正確的有( )。(2005年)
A、如果雙方?jīng)]有特別約定,計(jì)算機(jī)的所有權(quán)自買賣合同生效時(shí)起轉(zhuǎn)移
B、如果雙方?jīng)]有特別約定,計(jì)算機(jī)的所有權(quán)自甲方交付時(shí)起轉(zhuǎn)移
C、如果雙方?jīng)]有特別約定,計(jì)算機(jī)的所有權(quán)自乙方付清全部?jī)r(jià)款時(shí)起轉(zhuǎn)移
D、如果雙方約定,甲方先行交付計(jì)算機(jī),在乙方付清全部?jī)r(jià)款之前,其所有權(quán)仍屬于甲方,該約定有效
【答案】BD
【解析】標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物“交付時(shí)”轉(zhuǎn)移;當(dāng)事人可以在買賣合同中約定,買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)時(shí),標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。本題正確答案應(yīng)為BD
【例題】在買賣合同中,標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息歸出賣人所有,交付之后產(chǎn)生的孶息歸買受人所有。( )(2003年)
【答案】√
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