21、房地產(chǎn)的(　　)，決定了任何一宗房地產(chǎn)只能就地開發(fā)、利用或消費(fèi)，而且要受制于其所在的空間環(huán)境(當(dāng)?shù)氐闹贫日摺⑸鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r及鄰里關(guān)系等)。

　　A.獨(dú)一無二性

　　B.不可移動性

　　C.壽命長久性

　　D.用途多樣性

　　22、不屬于前期物業(yè)管理階段服務(wù)內(nèi)容的有(　　)。

　　A.物業(yè)正常使用期所需要的常規(guī)服務(wù)

　　B.物業(yè)承接查驗(yàn)

　　C.業(yè)主人住

　　D.竣工驗(yàn)收

　　23、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成委托人與他人達(dá)成房地產(chǎn)買賣、租賃等交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并向委托人收取(　　)的行為。

　　A.差價

　　B.傭金

　　C.勞務(wù)費(fèi)

　　D.管理費(fèi)

　　24、已知某房產(chǎn)的年租金收入為2.5萬元，則依照房產(chǎn)租金收入計算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為(　　)萬元。

　　A.03

　　B.0.5

　　C.1.3

　　D.1.5

　　25、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式主要有代理和(　　)。

　　A.委托

　　B.買賣

　　C.居間

　　D.交換

　　26、已知某房產(chǎn)的計稅余值為20萬元，則按照房產(chǎn)余值計算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為(　　)萬元。

　　A.0.04

　　B.0.24

　　C.10

　　D.24

　　27、新建物業(yè)承接查驗(yàn)是以(　　)為主要內(nèi)容的查驗(yàn)。

　　A.物業(yè)的狀況及存在的問題

　　B.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備

　　C.物業(yè)共用部位

　　D.主體結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能

　　28、下列各項(xiàng)中，不屬于房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利的有(　　)。

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)

　　B.農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)

　　C.宅基地使用權(quán)

　　D.土地承包經(jīng)營權(quán)

　　29、在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，政府對房地產(chǎn)開發(fā)活動的管理與調(diào)控一般通過(　　)手段。

　　A.行政控制

　　B.嚴(yán)格的規(guī)劃控制

　　C.制定法律法規(guī)、政策等

　　D.各部門管制

　　30、按房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)次數(shù)，可將房地產(chǎn)市場分為(　　)。

　　A.新建房屋市場和二手房市場

　　B.商品房市場和房改房市場

　　C.房屋買賣市場和房屋租賃市場

　　D.現(xiàn)房市場和期房市場

　　31、契稅屬于(　　)。

　　A.貨物和勞務(wù)稅類

　　B.其他稅收類

　　C.所得稅類

　　D.財產(chǎn)稅類

　　32、組織工程驗(yàn)收屬于(　　)。

　　A.組織管理

　　B.進(jìn)度管理

　　C.質(zhì)量管理

　　D.合同管理

　　33、下列選項(xiàng)中，不屬于房地產(chǎn)的特點(diǎn)的是(　　)。

　　A.用途多樣

　　B.流動性

　　C.保值增值

　　D.供給有限

　　34、下列價值中不隨時間變化的是(　　)。

　　A.賬面價值

　　B.投資價值

　　C.原始價值

　　D.市場價值

　　35、不屬于房地產(chǎn)估價作用的是(　　)。

　　A.將房地產(chǎn)交易到一個更高的價格

　　B.促進(jìn)房地產(chǎn)公平交易

　　C.建立合理的房地產(chǎn)市場秩序

　　D.將房地產(chǎn)價格導(dǎo)向正�；�

　　36、土地用途管制的核心是(　　)。

　　A.土地的國有化

　　B.土地的經(jīng)濟(jì)價值

　　C.土地管制過程中的多部門協(xié)作

　　D.不能隨意改變農(nóng)用地特別是耕地的用途

　　37、國內(nèi)率先采取拍賣的方式出讓國有土地所有權(quán)的城市是(　　)。

　　A.上海

　　B.深圳

　　C.北京

　　D.廣州

　　38、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括(　　)。

　　A.裝飾裝修申報

　　B.裝飾裝修流程設(shè)計

　　C.登記審核

　　D.入場手續(xù)辦理

　　39、下列各項(xiàng)不屬于物業(yè)裝飾裝修管理的內(nèi)容的是(　　)。

　　A.管理細(xì)則規(guī)定

　　B.裝飾裝修申報

　　C.過程控制

　　D.責(zé)任界定

　　40、我國農(nóng)村宅基地和自留地、自留山屬于(　　)。

　　A.國家所有

　　B.農(nóng)民個人所有

　　C.農(nóng)民集體所有

　　D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所有

關(guān)注"經(jīng)濟(jì)師"官方微信,獲取報名時間、保過課程等!

經(jīng)濟(jì)師視頻題庫【手機(jī)題庫下載】丨微信搜索"考試吧經(jīng)濟(jì)師"

　　相關(guān)推薦：

　　28天業(yè)余時間復(fù)習(xí) 順利通過經(jīng)濟(jì)師考試

　　2015年經(jīng)濟(jì)師考試《初級工商管理》知識點(diǎn)匯總

　　2015年經(jīng)濟(jì)師考試《初級人力資源》知識點(diǎn)精講匯總

　　2015年經(jīng)濟(jì)師考試《初級經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》知識點(diǎn)精講匯總