點(diǎn)擊進(jìn)入【免費(fèi)領(lǐng)取】2015年經(jīng)濟(jì)師考試最新版精華考點(diǎn)匯編

　　>>>>2015年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)》沖刺模擬試題匯總

　　一、單項(xiàng)選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意)

　　1、土地具有不可毀滅性是指(　　)。

　　A.土地作為空間位置是永存的

　　B.土地所有權(quán)不變

　　C.土地可永久利用

　　D.土地使用權(quán)很長(zhǎng)

　　2、當(dāng)房地產(chǎn)需求持續(xù)增加，但增長(zhǎng)勢(shì)頭逐漸減弱時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)處在(　　)。

　　A.上升期

　　B.高峰期

　　C.衰退期

　　D.低谷期

　　11、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)必須具備的條件不包括(　　)。

　　A.所買賣的商品具有同質(zhì)性，不存在差別

　　B.市場(chǎng)信息完全

　　C.新生產(chǎn)者很難進(jìn)入市場(chǎng)

　　D.有相當(dāng)多的賣者和買者，并且可以自由進(jìn)出市場(chǎng)

　　12、關(guān)于土地登記，下列說(shuō)法中正確的是(　　)。

　　A.土地登記，只登記國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)

　　B.國(guó)有土地使用權(quán)，是指國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

　　C.土地以宗地為單位進(jìn)行登記，宗地是指土地權(quán)屬界線封閉的地塊或者空間

　　D.集體土地使用權(quán)，是指集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)

　　13、“住房公積金專門用于住房建設(shè)和消費(fèi)，職工可用住房公積金購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，其他任何單位和個(gè)人不得挪用”體現(xiàn)了住房公積金的(　　)。

　　A.強(qiáng)制性

　　B.保障性

　　C.互助性

　　D.自愿性

　　14、申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交的材料不包括(　　)

　　A.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表

　　B.營(yíng)業(yè)執(zhí)照

　　C.物業(yè)管理人員的身份證

　　D.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件

　　15、下列各項(xiàng)中，不屬于完全壟斷市場(chǎng)的是(　　)。

　　A.賣方壟斷

　　B.買方壟斷

　　C.雙邊壟斷

　　D.國(guó)家壟斷

　　16、按照三次產(chǎn)業(yè)分類法，房地產(chǎn)業(yè)屬于(　　)。

　　A.第二產(chǎn)業(yè)

　　B.第三產(chǎn)業(yè)

　　C.物質(zhì)生產(chǎn)部

　　D.基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)

　　17、下列各項(xiàng)中，不屬于搜集估價(jià)所需資料渠道的是(　　)。

　　A.要求委托人提供

　　B.估價(jià)師在實(shí)地查看估價(jià)對(duì)象時(shí)獲取

　　C.詢問(wèn)有關(guān)知情人士

　　D.查閱其他估價(jià)機(jī)構(gòu)的資料庫(kù)

　　18、不屬于分析估價(jià)對(duì)象及房地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)考慮的因素的是(　　)。

　　A.評(píng)估對(duì)象的歷史背景

　　B.類似房地產(chǎn)過(guò)去、現(xiàn)在的市場(chǎng)行情和未來(lái)總體趨勢(shì)

　　C.裝潢市場(chǎng)的行情

　　D.周圍環(huán)境景觀

　　19、差價(jià)是指在通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)促成的交易中，房地產(chǎn)出售人或出租人得到的價(jià)格或租金(　　)房地產(chǎn)真實(shí)成交價(jià)格或租金的部分。

　　A.高于

　　B.高于或低于

　　C.低于

　　D.等于

　　20、(　　)是房地產(chǎn)利用競(jìng)爭(zhēng)與優(yōu)選的結(jié)果。

　　A.市場(chǎng)需求

　　B.城市規(guī)劃

　　C.最高最佳使用

　　D.國(guó)家國(guó)土利用規(guī)劃

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