2010年中級經(jīng)濟師考試《中級建筑》輔導(dǎo)講義(7)

　　5.可行性研究的步驟(5步)

　　■籌劃準備

　　■調(diào)查研究(包括市場調(diào)查與資源調(diào)查)

　　■方案選擇和優(yōu)化(建立幾種可供選擇的技術(shù)方案)

　　■財務(wù)分析與經(jīng)濟評價

　　■編制可行性研究報告

　　6.可行性研究的依據(jù)(6類)

　　■國家和地區(qū)政策與長遠規(guī)劃(發(fā)展規(guī)劃)

　　■批準的項目建議書(項目建議書)

　　■批準的資源等報告(資源報告)

　　■自然、地理等基礎(chǔ)資料(基礎(chǔ)資料)

　　■工程技術(shù)方面的標準、規(guī)范與要求(工程規(guī)范)

　　■國家統(tǒng)一的經(jīng)濟參數(shù)和指標(經(jīng)濟指標)

　　7.建設(shè)項目經(jīng)濟評價

　　7.1 經(jīng)濟評價的作用

　　■經(jīng)濟評價是項目前期研究的重要內(nèi)容

　　■經(jīng)濟評價要對項目與地區(qū)、行業(yè)的發(fā)展進行闡述

　　■對項目的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證

　　■經(jīng)濟評價僅是項目評價的一項重要內(nèi)容而非全部內(nèi)容

　　7.2 建設(shè)項目分類

　　■按項目的目標分類

　　◇經(jīng)營性項目與非經(jīng)營性項目

　　■按項目的屬性分

　　◇公共項目和非公共項目

　　■按項目的投資管理形式

　　◇政府投資項目和企業(yè)投資項目

　　■按項目與企業(yè)原有資產(chǎn)關(guān)系

　　◇新建項目和改建項目

　　■按項目融資主體

　　◇新設(shè)法人項目和既有法人項目

　　7.3 經(jīng)濟評價內(nèi)容與方法的選擇