2010年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)建筑》輔導(dǎo)講義(7)

　　3.可行性研究的階段(四階段)

　　■機(jī)會(huì)研究-以自然資源和市場(chǎng)調(diào)查為基礎(chǔ)，尋找投資機(jī)會(huì)

　　◇一般機(jī)會(huì)研究

　　→地區(qū)研究

　　→部門研究

　　→資源研究

　　◇特定項(xiàng)目的機(jī)會(huì)研究

　　■初步可行性研究(亦稱“預(yù)可行性研究”或“前可行性研究”)

　　◇做出投資與否的決定

　　◇是否應(yīng)該進(jìn)行最終可行性研究

　　◇有哪些關(guān)鍵性問(wèn)題需要做輔助性研究

　　■最終可行性研究(詳細(xì)可行性研究)

　　最終可行性研究應(yīng)滿足以下幾項(xiàng)要求：

　　◇是投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)

　　◇是向銀行貸款的依據(jù)

　　◇作為建設(shè)部門申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照和與有關(guān)部門簽訂合同的依據(jù)

　　◇作為項(xiàng)目下一階段設(shè)計(jì)的依據(jù)

　　◇作為采用新技術(shù)、新設(shè)備計(jì)劃的依據(jù)

　　◇作為補(bǔ)充資料和政府有關(guān)部門審查的依據(jù)

　　■項(xiàng)目評(píng)估和決策

　　◇投資決策部門授權(quán)專業(yè)公司，代表國(guó)家對(duì)上報(bào)的可研進(jìn)行審核和再評(píng)價(jià)

　　◇主要任務(wù)是對(duì)可研究報(bào)告提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】可行性研究階段的精度與費(fèi)用

　　4.可行性研究的內(nèi)容

　　■總論

　　■市場(chǎng)需求情況和擬建規(guī)模

　　■資源、原材料、燃料及公用設(shè)施

　　■場(chǎng)址方案和建廠條件

　　■技術(shù)、工藝和設(shè)計(jì)方案

　　■環(huán)境保護(hù)及防震、防洪措施

　　■企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

　　■建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃

　　■投資估算與資金籌措

　　■財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　■綜合評(píng)價(jià)