二、借款合同

　　1.借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。

　　2.借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應(yīng)當按照實際借款數(shù)額返還借款并支付利息。

　　3.在借款合同中，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款;提前收回借款;解除合同。

　　三、租賃合同

　　1.租賃期限

　　(1)租賃合同的期限超過20年的，超過部分無效。

　　(2)租賃合同的租賃期限在6個月以上的，合同必須采用書面形式，當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　2、租賃物

　　出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外。

　　3、轉(zhuǎn)租

　　承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

　　4、租金

　　對支付期限沒有約定或者約定不明，依照合同法總則的相關(guān)規(guī)定仍不能確定：

　　(1)租賃期限不滿1年的，應(yīng)當在租賃期限屆滿時支付;

　　(2)租賃期限1年以上的，應(yīng)當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當在租賃期限屆滿時支付。