第九節(jié)部分具體合同

　　學(xué)習(xí)要求：

　　1、掌握買賣合同的主要條款

　　2、掌握租賃合同的主要條款

　　3、了解借款合同及委托合同

　　具體內(nèi)容：

　　一、買賣合同

　　1、標的物

　　標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標的物的所有權(quán)屬于出賣人，即訂立所有權(quán)保留條款。

　　【例題23：單選】乙向甲購買10臺新型計算機，雙方訂立了合同。下列關(guān)于該合同項下計算機所有權(quán)轉(zhuǎn)移的表述中，正確的有( )。

　　A、如果雙方?jīng)]有特別約定，計算機的所有權(quán)自買賣合同生效時起轉(zhuǎn)移

　　B、如果雙方?jīng)]有特別約定，計算機的所有權(quán)自甲方交付時起轉(zhuǎn)移

　　C、如果雙方?jīng)]有特別約定，計算機的所有權(quán)自乙方付清全部價款時起轉(zhuǎn)移

　　D、如果雙方約定，甲方先行交付計算機，在乙方付清全部價款之前，其所有權(quán)仍屬于甲方，該約定無效

　　2、標的物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移

　　(1)標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　(2)因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標的物毀損、滅失的風(fēng)險。

　　(3)出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈铮�除�?dāng)事人另有約定以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立之日起由買受人承擔(dān)。

　　(4)當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，標的物需要運輸?shù)�，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

　　3、標的物質(zhì)量

　　買受人收到標的物時應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期間內(nèi)檢驗。買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗期間內(nèi)將標的物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的情形通知賣方。買受人怠于通知的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

　　4、標的物的數(shù)量

　　出賣人多交標的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的，按照合同的價格支付價款;買受人拒絕接收多交部分的，應(yīng)當(dāng)及時通知出賣人。標的物交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有;交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。