全套講義：2014中級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)》復習講義匯總

第 四 章　房地產(chǎn)市場調(diào)研

第一節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研概述

　　一、房地產(chǎn)市場調(diào)研含義

　　房地產(chǎn)市場調(diào)研是運用科學的方法、有目的、有計劃地收集、整理和分析與企業(yè)市場營銷有關的各種情報、信息和資料，為企業(yè)營銷決策提供依據(jù)的信息管理活動

　　特點

　　實用性

　　時效性

　　實踐性

　　二、房地產(chǎn)市場調(diào)研的意義

　　1.有利于開發(fā)商確定正確的發(fā)展方向(戰(zhàn)略)

　　2.有利于開發(fā)商適時對房地產(chǎn)產(chǎn)品進行更新?lián)Q代(產(chǎn)品)

　　3.有利于開發(fā)商確定和實施正確的價格策略和宣傳推廣策略(策略)

　　4.有利于開發(fā)商制定科學的開發(fā)和銷售計劃(計劃)

　　5.有利于開發(fā)商完善經(jīng)營管理，提高經(jīng)濟效益(效益)

　　三、房地產(chǎn)市場調(diào)研程序

　　(一)調(diào)研準備階段

　　1.確定目標;2。制定計劃;3。設計問卷;4。確定方案

　　(二)正式調(diào)研階段

　　(三)結(jié)果處理階段

　　1。整理分析調(diào)研資料;2。撰寫調(diào)研報告

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